64 Rue ANTOINE-LAMBERT · Lévis
Valeur estimée
589 100 $
Unifamiliale · 4 449 $/m² · 132,4 m² · constr. 2000 · terrain 921,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
921,1 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 100 $
Rôle antérieur 431 100 $ +17.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
436983849600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 700 $
Valeur bâtiment
309 400 $
Rôle antérieur
431 100 $
ID provincial
25213436983849600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
3 844
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 79 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, rue Antoine-Lambert, Lévis 2026-09-28 · 0 m · Vendu 724 900 $ (5 475 $/m²) 132,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 724 900 $ Poids 100 % |
| 2 | 127, rue Martin, Lévis 2026-09-03 · 269 m · Vendu 405 000 $ (3 034 $/m²) 133,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 669 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 415 481 $ Poids 96 % |
| 3 | 24, rue Laliberté, Lévis 2026-06-15 · 83 m · Vendu 549 000 $ (4 230 $/m²) 129,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie +5 498 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 547 696 $ Poids 95 % |
| 4 | 27, rue Gilbert, Lévis 2026-06-25 · 243 m · Vendu 455 000 $ (3 383 $/m²) 134,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −3 552 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 489 035 $ Poids 94 % |
| 5 | 68, rue Buteau, Lévis 2026-04-30 · 297 m · Vendu 520 000 $ (3 698 $/m²) 140,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −15 164 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 557 148 $ Poids 84 % |
| 6 | 136, rue Martin, Lévis 2026-01-16 · 248 m · Vendu 431 000 $ (3 336 $/m²) 129,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 890 $ · Ajust. superficie +5 337 $ · Ajust. âge −2 155 $ | 474 072 $ Poids 82 % |
| 7 | 32, rue Antoine-Lambert, Lévis 2026-09-01 · 336 m · Vendu 530 000 $ (3 552 $/m²) 149,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 839 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 553 161 $ Poids 73 % |
| 8 | 19, rue du Sablon, Lévis 2026-09-21 · 637 m · Vendu 595 000 $ (4 081 $/m²) 145,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 342 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 627 158 $ Poids 71 % |
| 9 | 614, rue René-Richard, Lévis 2026-02-13 · 735 m · Vendu 450 000 $ (3 440 $/m²) 130,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +2 752 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 444 673 $ Poids 69 % |
| 10 | 34, rue Laprise, Lévis 2026-06-01 · 502 m · Vendu 495 000 $ (4 242 $/m²) 116,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +33 297 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 581 564 $ Poids 68 % |
| 11 | 3154, rue de la Trémis, Lévis 2026-10-09 · 689 m · Vendu 640 000 $ (5 415 $/m²) 118,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 443 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 614 443 $ Poids 67 % |
| 12 | 2179, rue du Crible, Lévis 2026-07-08 · 927 m · Vendu 740 000 $ (5 772 $/m²) 128,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 122 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 678 122 $ Poids 65 % |