167 Rue CALVADOS · Lévis
Valeur estimée
452 900 $
Unifamiliale · 4 269 $/m² · 106,1 m² · constr. 1985 · terrain 506 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506 m²
Frontage
38 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 500 $
Rôle antérieur 292 300 $ +21.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437424413800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 200 $
Valeur bâtiment
186 300 $
Rôle antérieur
292 300 $
ID provincial
25213437424413800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 54 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, rue de Tracy, Lévis 2026-06-16 · 275 m · Vendu 335 000 $ (3 224 $/m²) 103,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +3 547 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 347 796 $ Poids 94 % |
| 2 | 576, chemin Vire-Crêpes, Lévis 2026-07-23 · 331 m · Vendu 440 000 $ (4 231 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 442 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 459 842 $ Poids 94 % |
| 3 | 155, rue de Bray, Lévis 2026-04-02 · 153 m · Vendu 466 000 $ (4 363 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +18 919 $ · Ajust. superficie −1 527 $ · Ajust. âge −4 660 $ | 478 732 $ Poids 94 % |
| 4 | 316, rue de la Seine, Lévis 2026-08-11 · 378 m · Vendu 511 498 $ (4 937 $/m²) 103,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 172 $ · Ajust. âge −30 690 $ | 486 980 $ Poids 93 % |
| 5 | 525, rue de la Sorbonne, Lévis 2026-06-26 · 400 m · Vendu 395 525 $ (3 724 $/m²) 106,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 987 $ · Ajust. superficie −186 $ · Ajust. âge +13 843 $ | 414 170 $ Poids 92 % |
| 6 | 120, rue Courseulles, Lévis 2026-07-03 · 26 m · Vendu 450 000 $ (3 958 $/m²) 113,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 040 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 439 460 $ Poids 91 % |
| 7 | 310, rue de Nancy, Lévis 2026-07-22 · 432 m · Vendu 490 000 $ (4 776 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 358 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 520 408 $ Poids 90 % |
| 8 | 214, rue de Cherbourg, Lévis 2026-06-03 · 509 m · Vendu 599 900 $ (5 713 $/m²) 105 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 565 $ · Ajust. superficie +3 142 $ · Ajust. âge +20 997 $ | 631 603 $ Poids 87 % |
| 9 | 517, chemin Vire-Crêpes, Lévis 2026-08-18 · 559 m · Vendu 500 000 $ (4 817 $/m²) 103,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 539 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 533 039 $ Poids 86 % |
| 10 | 833, rue Prévert, Lévis 2026-06-01 · 227 m · Vendu 465 000 $ (4 019 $/m²) 115,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −19 291 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 446 922 $ Poids 84 % |
| 11 | 624, rue de Calais, Lévis 2026-05-21 · 457 m · Vendu 193 632 $ (1 958 $/m²) 98,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 442 $ · Ajust. superficie +7 048 $ · Ajust. âge +2 904 $ | 206 026 $ Poids 82 % |
| 12 | 328, rue de la Seine, Lévis 2025-12-01 · 472 m · Vendu 250 000 $ (2 315 $/m²) 108 m² · constr. 1997 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −2 199 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 254 986 $ Poids 77 % |