215 Rue PLANTE · Lévis
Valeur estimée
423 000 $
Unifamiliale · 4 862 $/m² · 87 m² · constr. 1975 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 600 $
Rôle antérieur 281 300 $ +7.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437542258300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 400 $
Valeur bâtiment
124 200 $
Rôle antérieur
281 300 $
ID provincial
25213437542258300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 889
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 42 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 325, rue Landry, Lévis 2026-06-03 · 40 m · Vendu 508 000 $ (5 727 $/m²) 88,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 406 $ · Ajust. superficie −4 868 $ · Ajust. âge +7 620 $ | 517 158 $ Poids 97 % |
| 2 | 334, rue Landry, Lévis 2026-06-05 · 143 m · Vendu 374 900 $ (4 179 $/m²) 89,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 727 $ · Ajust. superficie −5 642 $ · Ajust. âge +5 624 $ | 379 609 $ Poids 96 % |
| 3 | 203, rue Benjamin-Moffet, Lévis 2026-05-29 · 195 m · Vendu 459 000 $ (5 169 $/m²) 88,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 788 $ · Ajust. superficie −4 652 $ · Ajust. âge +4 590 $ | 464 726 $ Poids 95 % |
| 4 | 227, rue Plante, Lévis 2026-06-15 · 96 m · Vendu 456 500 $ (4 978 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 756 $ · Ajust. superficie −11 699 $ · Ajust. âge −2 282 $ | 448 275 $ Poids 93 % |
| 5 | 219, rue de Cherbourg, Lévis 2026-06-25 · 487 m · Vendu 202 629 $ (2 295 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 555 $ · Ajust. superficie −1 492 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 692 $ Poids 88 % |
| 6 | 246, rue Plante, Lévis 2026-08-12 · 288 m · Vendu 234 000 $ (2 492 $/m²) 93,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 597 $ · Ajust. âge −1 170 $ | 224 233 $ Poids 87 % |
| 7 | 359, rue Landry, Lévis 2026-04-20 · 305 m · Vendu 395 000 $ (4 275 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie −11 542 $ · Ajust. âge +5 925 $ | 405 419 $ Poids 86 % |
| 8 | 506, rue Gosselin, Lévis 2025-11-11 · 224 m · Vendu 365 000 $ (4 092 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie −4 501 $ · Ajust. âge +1 825 $ | 396 105 $ Poids 81 % |
| 9 | 903, rue de Picardie, Lévis 2026-06-19 · 643 m · Vendu 419 900 $ (4 584 $/m²) 91,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 295 $ · Ajust. superficie −10 543 $ · Ajust. âge −4 199 $ | 410 452 $ Poids 78 % |
| 10 | 860, rue de Vimy, Lévis 2026-06-08 · 769 m · Vendu 460 000 $ (5 033 $/m²) 91,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −11 072 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 438 628 $ Poids 72 % |
| 11 | 213, rue de la Seine, Lévis 2026-05-25 · 814 m · Vendu 480 000 $ (5 818 $/m²) 82,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +13 091 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 477 544 $ Poids 70 % |
| 12 | 624, rue de Calais, Lévis 2026-05-21 · 426 m · Vendu 193 632 $ (1 958 $/m²) 98,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 442 $ · Ajust. superficie −11 649 $ · Ajust. âge −6 777 $ | 177 647 $ Poids 66 % |