339 Rue COLVERTS · Lévis
Valeur estimée
592 100 $
Unifamiliale · 4 103 $/m² · 144,3 m² · constr. 1999 · terrain 695 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
450 700 $
Rôle antérieur 404 600 $ +11.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437743266400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 900 $
Valeur bâtiment
247 800 $
Rôle antérieur
404 600 $
ID provincial
25213437743266400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
483 500 $
$/m² médian
3 848
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 79 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue Judith-Jasmin, Lévis 2026-04-02 · 475 m · Vendu 495 000 $ (3 506 $/m²) 141,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +5 434 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 495 780 $ Poids 85 % |
| 2 | 434, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-07-22 · 443 m · Vendu 615 000 $ (3 978 $/m²) 154,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 487 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 582 213 $ Poids 84 % |
| 3 | 411, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-30 · 521 m · Vendu 668 775 $ (4 391 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −17 565 $ · Ajust. âge −13 375 $ | 646 268 $ Poids 83 % |
| 4 | 396, rue des Harfangs, Lévis 2026-03-25 · 500 m · Vendu 655 000 $ (4 361 $/m²) 150,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie −12 865 $ · Ajust. âge −29 475 $ | 662 683 $ Poids 82 % |
| 5 | 341, rue des Sizerins, Lévis 2025-12-17 · 221 m · Vendu 575 000 $ (3 793 $/m²) 151,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie −13 844 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 597 806 $ Poids 81 % |
| 6 | 234, rue de Villieu, Lévis 2026-05-28 · 450 m · Vendu 575 000 $ (3 703 $/m²) 155,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −20 364 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 547 512 $ Poids 81 % |
| 7 | 301, rue des Roitelets, Lévis 2026-01-07 · 66 m · Vendu 550 000 $ (3 537 $/m²) 155,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −19 807 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 597 596 $ Poids 80 % |
| 8 | 1005, rue du Butor, Lévis 2026-08-07 · 711 m · Vendu 630 000 $ (4 375 $/m²) 144 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +656 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 573 956 $ Poids 80 % |
| 9 | 297, rue Marie-Claire-Daveluy, Lévis 2026-04-30 · 644 m · Vendu 680 000 $ (4 868 $/m²) 139,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +11 195 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 705 202 $ Poids 79 % |
| 10 | 846, rue Butor, Lévis 2026-06-26 · 669 m · Vendu 569 900 $ (4 259 $/m²) 133,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 186 $ · Ajust. superficie +22 362 $ · Ajust. âge −56 990 $ | 542 458 $ Poids 74 % |
| 11 | 364, chemin Forestier, Lévis 2025-12-19 · 232 m · Vendu 475 000 $ (3 631 $/m²) 130,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 151 $ · Ajust. superficie +24 513 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 589 164 $ Poids 74 % |
| 12 | 295, rue Françoise-Loranger, Lévis 2026-06-02 · 836 m · Vendu 615 000 $ (4 322 $/m²) 142,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +4 322 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 630 152 $ Poids 71 % |