222 Rue JUDITH-JASMIN · Lévis
Valeur estimée
658 600 $
Unifamiliale · 4 511 $/m² · 146 m² · constr. 2009 · terrain 645,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
645,4 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 300 $
Rôle antérieur 476 000 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437761905100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 700 $
Valeur bâtiment
367 600 $
Rôle antérieur
476 000 $
ID provincial
25213437761905100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
674 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 840
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 86 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue Judith-Jasmin, Lévis 2026-04-02 · 140 m · Vendu 495 000 $ (3 506 $/m²) 141,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +8 414 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 510 $ Poids 92 % |
| 2 | 234, rue de Villieu, Lévis 2026-05-28 · 148 m · Vendu 575 000 $ (3 703 $/m²) 155,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −17 217 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 579 409 $ Poids 91 % |
| 3 | 411, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-30 · 366 m · Vendu 668 775 $ (4 391 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −13 832 $ · Ajust. âge +20 063 $ | 683 439 $ Poids 90 % |
| 4 | 434, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-07-22 · 388 m · Vendu 615 000 $ (3 978 $/m²) 154,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 105 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 616 345 $ Poids 88 % |
| 5 | 297, rue Marie-Claire-Daveluy, Lévis 2026-04-30 · 410 m · Vendu 680 000 $ (4 868 $/m²) 139,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +15 333 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 743 340 $ Poids 87 % |
| 6 | 347, rue du Thé-des-Bois, Lévis 2025-12-16 · 493 m · Vendu 685 000 $ (4 737 $/m²) 144,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +60 787 $ · Ajust. superficie +3 316 $ · Ajust. âge +17 125 $ | 766 228 $ Poids 77 % |
| 7 | 295, rue Françoise-Loranger, Lévis 2026-06-02 · 716 m · Vendu 615 000 $ (4 322 $/m²) 142,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +7 995 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 664 575 $ Poids 77 % |
| 8 | 301, rue des Roitelets, Lévis 2026-01-07 · 403 m · Vendu 550 000 $ (3 537 $/m²) 155,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −16 801 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 628 103 $ Poids 77 % |
| 9 | 341, rue des Sizerins, Lévis 2025-12-17 · 482 m · Vendu 575 000 $ (3 793 $/m²) 151,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie −10 620 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 629 780 $ Poids 76 % |
| 10 | 396, rue des Harfangs, Lévis 2026-03-25 · 681 m · Vendu 655 000 $ (4 361 $/m²) 150,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie −9 158 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 699 140 $ Poids 76 % |
| 11 | 269, rue de la Flore, Lévis 2026-07-08 · 684 m · Vendu 482 000 $ (3 562 $/m²) 135,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 059 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 549 259 $ Poids 74 % |
| 12 | 403, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-02 · 377 m · Vendu 715 000 $ (4 381 $/m²) 163,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −37 678 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 707 788 $ Poids 73 % |