230 Rue JUDITH-JASMIN · Lévis
Valeur estimée
683 400 $
Unifamiliale · 4 237 $/m² · 161,3 m² · constr. 2009 · terrain 612,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
612,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 100 $
Rôle antérieur 478 300 $ +3.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437771227500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 600 $
Valeur bâtiment
303 500 $
Rôle antérieur
478 300 $
ID provincial
25213437771227500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
676 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 828
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 87 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, rue de Villieu, Lévis 2026-05-28 · 112 m · Vendu 575 000 $ (3 703 $/m²) 155,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +11 108 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 607 733 $ Poids 95 % |
| 2 | 403, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-02 · 415 m · Vendu 715 000 $ (4 381 $/m²) 163,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −4 162 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 741 304 $ Poids 90 % |
| 3 | 434, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-07-22 · 430 m · Vendu 615 000 $ (3 978 $/m²) 154,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 326 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 646 776 $ Poids 89 % |
| 4 | 411, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-30 · 406 m · Vendu 668 775 $ (4 391 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +19 760 $ · Ajust. âge +20 063 $ | 717 032 $ Poids 87 % |
| 5 | 301, rue des Roitelets, Lévis 2026-01-07 · 416 m · Vendu 550 000 $ (3 537 $/m²) 155,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +10 257 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 655 161 $ Poids 80 % |
| 6 | 406, rue des Iris, Lévis 2026-06-25 · 607 m · Vendu 687 000 $ (4 008 $/m²) 171,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 663 $ · Ajust. superficie −20 241 $ · Ajust. âge +58 395 $ | 733 817 $ Poids 79 % |
| 7 | 392, rue des Viréos, Lévis 2026-08-03 · 732 m · Vendu 685 000 $ (4 187 $/m²) 163,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 815 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 687 035 $ Poids 78 % |
| 8 | 289, rue Gaëtane-de Montreuil, Lévis 2026-01-21 · 526 m · Vendu 580 500 $ (3 486 $/m²) 166,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +53 726 $ · Ajust. superficie −9 065 $ · Ajust. âge +26 123 $ | 651 284 $ Poids 78 % |
| 9 | 367, rue des Harfangs, Lévis 2026-07-30 · 539 m · Vendu 742 000 $ (4 230 $/m²) 175,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 824 $ · Ajust. âge +14 840 $ | 727 016 $ Poids 77 % |
| 10 | 187, rue du Plateau, Lévis 2026-08-27 · 755 m · Vendu 605 000 $ (3 883 $/m²) 155,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 679 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 676 179 $ Poids 76 % |
| 11 | 265, rue Judith-Jasmin, Lévis 2026-04-02 · 128 m · Vendu 495 000 $ (3 506 $/m²) 141,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +35 232 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 328 $ Poids 73 % |
| 12 | 262, rue de la Corniche, Lévis 2026-05-06 · 793 m · Vendu 1 150 000 $ (7 055 $/m²) 163 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −5 997 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 273 504 $ Poids 73 % |