239 Rue JONQUILLES · Lévis
Valeur estimée
726 600 $
Unifamiliale · 2 738 $/m² · 265,4 m² · constr. 1986 · terrain 557,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
265,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 900 $
Rôle antérieur 483 100 $ +14.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447248373800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 100 $
Valeur bâtiment
379 800 $
Rôle antérieur
483 100 $
ID provincial
25213447248373800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
832 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 803
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 89 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 158, rue du Verdier, Lévis 2026-03-02 · 542 m · Vendu 835 000 $ (3 356 $/m²) 248,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +63 769 $ · Ajust. superficie +27 856 $ · Ajust. âge −29 225 $ | 897 400 $ Poids 76 % |
| 2 | 110, rue Philippe-Poulin, Lévis 2026-02-27 · 363 m · Vendu 660 000 $ (2 831 $/m²) 233,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +45 727 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 743 377 $ Poids 69 % |
| 3 | 208, rue de l'Aiglon, Lévis 2025-08-25 · 485 m · Vendu 750 000 $ (2 684 $/m²) 279,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie −18 790 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 763 142 $ Poids 65 % |
| 4 | 1990, rue des Colombes, Lévis 2026-08-24 · 988 m · Vendu 875 000 $ (3 638 $/m²) 240,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 296 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 832 796 $ Poids 56 % |
| 5 | 395, rue Duquet, Lévis 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (3 396 $/m²) 265 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +679 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 810 679 $ Poids 53 % |
| 6 | 148, rue de l'Aiglon, Lévis 2025-02-28 · 487 m · Vendu 730 000 $ (3 037 $/m²) 240,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie +37 958 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 860 682 $ Poids 43 % |
| 7 | 1529, rue de Saint-Denis, Lévis 2025-10-02 · 571 m · Vendu 800 000 $ (3 680 $/m²) 217,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +88 316 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 882 446 $ Poids 41 % |
| 8 | 1990, rue des Colombes, Lévis 2025-05-09 · 988 m · Vendu 807 000 $ (3 356 $/m²) 240,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 116 $ · Ajust. superficie +41 776 $ · Ajust. âge −80 700 $ | 840 192 $ Poids 35 % |
| 9 | 1981, rue des Colombes, Lévis 2025-06-26 · 1.0 km · Vendu 980 000 $ (3 310 $/m²) 296,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +80 924 $ · Ajust. superficie −50 804 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 912 121 $ Poids 35 % |
| 10 | 485, rue des Hiboux, Lévis 2025-02-26 · 738 m · Vendu 52 691 $ (225 $/m²) 234 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 854 $ · Ajust. superficie +3 535 $ · Ajust. âge −5 269 $ | 60 811 $ Poids 34 % |
| 11 | 451, rue Duquet, Lévis 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 1 040 000 $ (3 337 $/m²) 311,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −77 241 $ · Ajust. âge −104 000 $ | 858 759 $ Poids 34 % |
| 12 | 211, rue du Verdier, Lévis 2024-06-28 · 489 m · Vendu 600 000 $ (2 365 $/m²) 253,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +13 835 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 710 292 $ Poids 25 % |