200 Rue PLATEAU · Lévis
Valeur estimée
686 600 $
Unifamiliale · 3 233 $/m² · 212,4 m² · constr. 1986 · terrain 1 232,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 232,2 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 100 $
Rôle antérieur 493 600 $ +13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447709344600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
270 400 $
Valeur bâtiment
288 700 $
Rôle antérieur
493 600 $
ID provincial
25213447709344600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
686 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
686 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
3 831
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 87 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 301, chemin Forestier, Lévis 2026-08-17 · 962 m · Vendu 925 000 $ (4 335 $/m²) 213,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 167 $ · Ajust. âge −78 625 $ | 844 208 $ Poids 66 % |
| 2 | 241, rue du Château, Lévis 2026-04-15 · 308 m · Vendu 825 000 $ (3 387 $/m²) 243,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie −52 833 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 838 661 $ Poids 65 % |
| 3 | 276, rue des Mésanges, Lévis 2026-06-03 · 734 m · Vendu 635 000 $ (3 354 $/m²) 189,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +38 744 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 678 576 $ Poids 64 % |
| 4 | 332, rue des Sizerins, Lévis 2026-07-22 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (3 082 $/m²) 209,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 777 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 617 527 $ Poids 63 % |
| 5 | 257, rue des Mésanges, Lévis 2025-10-15 · 699 m · Vendu 609 000 $ (2 735 $/m²) 222,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 431 $ · Ajust. superficie −14 083 $ · Ajust. âge −6 090 $ | 645 258 $ Poids 62 % |
| 6 | 100, rue Saint-Martin, Lévis 2026-08-24 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (3 079 $/m²) 219,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 470 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 691 530 $ Poids 57 % |
| 7 | 375, rue Simone-Monet-Chartrand, Lévis 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 731 227 $ (3 609 $/m²) 202,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 685 $ · Ajust. âge −62 154 $ | 686 758 $ Poids 54 % |
| 8 | 241, rue de la Mission, Lévis 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (2 543 $/m²) 210,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 476 $ · Ajust. superficie +2 543 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 606 419 $ Poids 53 % |
| 9 | 310, de la Corniche, Lévis 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 1 000 000 $ (5 079 $/m²) 196,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +39 360 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 1 121 970 $ Poids 51 % |
| 10 | 375, Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 568 750 $ (2 807 $/m²) 202,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 639 $ · Ajust. superficie +13 756 $ · Ajust. âge −48 344 $ | 586 800 $ Poids 49 % |
| 11 | 281, rue des Roitelets, Lévis 2025-11-14 · 795 m · Vendu 675 000 $ (3 682 $/m²) 183,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +53 580 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 757 302 $ Poids 47 % |
| 12 | 303, rue des Véroniques, Lévis 2026-08-26 · 1.3 km · Vendu 159 522 $ (787 $/m²) 202,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 776 $ · Ajust. âge −7 976 $ | 155 322 $ Poids 47 % |