229 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
704 400 $
Unifamiliale · 3 814 $/m² · 184,7 m² · constr. 1986 · terrain 1 224,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 224,9 m²
Frontage
42 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
664 400 $
Rôle antérieur 478 300 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457709840400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
269 200 $
Valeur bâtiment
395 200 $
Rôle antérieur
478 300 $
ID provincial
25213457709840400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
696 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 520
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 88 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, rue Édouard-Curodeau, Lévis 2025-12-10 · 555 m · Vendu 898 500 $ (5 452 $/m²) 164,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +79 733 $ · Ajust. superficie +54 248 $ · Ajust. âge +62 895 $ | 1 095 376 $ Poids 62 % |
| 2 | 241, rue de la Mission, Lévis 2025-12-02 · 119 m · Vendu 535 000 $ (2 543 $/m²) 210,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 476 $ · Ajust. superficie −32 675 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 571 201 $ Poids 62 % |
| 3 | 100, rue Saint-Martin, Lévis 2026-08-24 · 101 m · Vendu 675 000 $ (3 079 $/m²) 219,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 119 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 648 881 $ Poids 57 % |
| 4 | 233, rue de la Mission, Lévis 2025-02-27 · 70 m · Vendu 574 950 $ (3 049 $/m²) 188,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +107 527 $ · Ajust. superficie −5 945 $ · Ajust. âge +20 123 $ | 696 656 $ Poids 54 % |
| 5 | 243, rue des Véroniques, Lévis 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 655 500 $ (3 800 $/m²) 172,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 612 $ · Ajust. superficie +23 180 $ · Ajust. âge −6 555 $ | 698 737 $ Poids 51 % |
| 6 | 125, rue Saint-Martin, Lévis 2025-10-01 · 287 m · Vendu 577 000 $ (3 875 $/m²) 148,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie +69 364 $ · Ajust. âge +23 080 $ | 722 910 $ Poids 42 % |
| 7 | 187, rue du Plateau, Lévis 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (3 883 $/m²) 155,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 112 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 112 $ Poids 40 % |
| 8 | 1395, chemin du Fleuve, Lévis 2026-08-06 · 1.3 km · Vendu 900 000 $ (5 468 $/m²) 164,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 951 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 959 451 $ Poids 40 % |
| 9 | 225, rue des Iris, Lévis 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 655 000 $ (3 682 $/m²) 177,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 087 $ · Ajust. superficie +12 518 $ · Ajust. âge −6 550 $ | 715 055 $ Poids 40 % |
| 10 | 406, rue des Iris, Lévis 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 687 000 $ (4 008 $/m²) 171,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 663 $ · Ajust. superficie +26 654 $ · Ajust. âge −20 610 $ | 701 707 $ Poids 38 % |
| 11 | 323, rue des Boutons-d'Or, Lévis 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 218 333 $ (1 188 $/m²) 183,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +535 $ · Ajust. âge −17 467 $ | 201 401 $ Poids 37 % |
| 12 | 253, rue des Pervenches, Lévis 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (3 206 $/m²) 159,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +41 031 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 590 582 $ Poids 37 % |