1055 Chemin SAULT · Lévis
Valeur estimée
610 400 $
Autre · 20 347 $/m² · 30 m² · constr. 1995 · terrain 568,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,3 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
4843
Usage
Station de contrôle de la pression des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
819 600 $
Rôle antérieur 404 500 $ +102.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457774826400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 700 $
Valeur bâtiment
709 900 $
Rôle antérieur
404 500 $
ID provincial
25213457774826400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
781 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
362 083 $
$/m² médian
3 364
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 81 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1162, chemin du Sault, Lévis 2026-06-11 · 354 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 531 $ Poids 65 % |
| 2 | 1163, rue Yves-Goulet, Lévis 2026-06-10 · 362 m · Vendu 220 000 $ Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 774 $ Poids 65 % |
| 3 | 1152, Rue Paul-Émile-Dubé, Lévis 2025-11-17 · 205 m · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 675 $ Poids 57 % |
| 4 | 1346, chemin du Sault, Lévis 2026-08-03 · 838 m · Vendu 580 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 51 % |
| 5 | 1364 à 1368, chemin du Sault, Lévis 2026-07-29 · 889 m · Vendu 595 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 000 $ Poids 49 % |
| 6 | 1225, Rue de Saturne, Lévis 2026-05-04 · 881 m · Vendu 289 000 $ Ajust. marché +3 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 644 $ Poids 48 % |
| 7 | 277, rue des Lemelin, Lévis 2026-05-15 · 955 m · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 45 % |
| 8 | 227, rue Lemelin, Lévis 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 612 500 $ Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 223 $ Poids 43 % |
| 9 | 1354, rue de Jupiter, Lévis 2026-08-28 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 43 % |
| 10 | 1381, rue de Jupiter, Lévis 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 292 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 000 $ Poids 41 % |
| 11 | 1385, rue de Saturne, Lévis 2026-08-26 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 000 $ Poids 40 % |
| 12 | 1381, rue de Jupiter, Lévis 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 279 000 $ Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 282 518 $ Poids 40 % |