1175 Rue COURCHEVEL · Lévis
Valeur estimée
6 036 600 $
Unifamiliale · 669 $/m² · 9 021,6 m² · constr. 2019 · terrain 3 508,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
9 021,6 m²
Étages × logements
6 × 70
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 508,4 m²
Frontage
98,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
24 939 800 $
Rôle antérieur 19 964 300 $ +24.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
467732947700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 403 400 $
Valeur bâtiment
23 536 400 $
Rôle antérieur
19 964 300 $
ID provincial
25213467732947700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 036 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
369 950 $
$/m² médian
3 479
Cette propriété : +1532 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 100 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|