1170 Rue COURCHEVEL · Lévis
Valeur estimée
5 986 100 $
Unifamiliale · 639 $/m² · 9 367 m² · constr. 2017 · terrain 6 332,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
9 367 m²
Étages × logements
10 × 67
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 332,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
23 635 700 $
Rôle antérieur 17 883 100 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
467741119900011170
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 133 000 $
Valeur bâtiment
20 502 700 $
Rôle antérieur
17 883 100 $
ID provincial
25213467741119900011170
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 986 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
364 583 $
$/m² médian
3 474
Cette propriété : +1542 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 100 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|