1367 Rue JUPITER app. 203 app. 203 · Lévis
Valeur estimée
319 900 $
Unifamiliale · 2 993 $/m² · 106,9 m² · constr. 1994 · terrain 288,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
288,2 m²
Frontage
37,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
230 300 $
Rôle antérieur 174 800 $ +31.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
467784146200010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
230 300 $
Rôle antérieur
174 800 $
ID provincial
25213467784146200010005
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 448
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 16 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1367, rue Jupiter, Lévis 2025-09-03 · 1 m · Vendu 242 000 $ (2 350 $/m²) 103 m² · constr. 1994 Ajust. marché +22 424 $ · Ajust. superficie +4 582 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 006 $ Poids 75 % |
| 2 | 1485, rue de l'Élizabeth, Lévis 2026-04-02 · 745 m · Vendu 425 000 $ (4 346 $/m²) 97,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +19 772 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 504 527 $ Poids 66 % |
| 3 | 1508, rue du Corsaire, Lévis 2026-06-01 · 873 m · Vendu 400 000 $ (4 008 $/m²) 99,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +14 228 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 459 272 $ Poids 65 % |
| 4 | 1365, chemin du Sault, Lévis 2026-03-26 · 951 m · Vendu 327 500 $ (3 075 $/m²) 106,5 m² · constr. 1916 Ajust. marché +25 011 $ · Ajust. superficie +615 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 385 876 $ Poids 63 % |
| 5 | 1580, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 365 000 $ (3 558 $/m²) 102,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +7 649 $ · Ajust. âge −20 075 $ | 357 176 $ Poids 61 % |
| 6 | 1584, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 409 198 $ (4 032 $/m²) 101,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 160 $ · Ajust. superficie +10 885 $ · Ajust. âge −22 506 $ | 402 737 $ Poids 59 % |
| 7 | 221, rue Jacques-Kanon, Lévis 2026-05-25 · 946 m · Vendu 430 500 $ (4 429 $/m²) 97,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 428 $ · Ajust. superficie +21 481 $ · Ajust. âge +43 050 $ | 500 459 $ Poids 57 % |
| 8 | 1574, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2025-12-18 · 993 m · Vendu 395 000 $ (3 705 $/m²) 106,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +556 $ · Ajust. âge −21 725 $ | 408 883 $ Poids 56 % |
| 9 | 118, rue Édouard-Curodeau, Lévis 2026-08-19 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (2 164 $/m²) 108,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 839 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 240 211 $ Poids 55 % |
| 10 | 287, rue Yves-Carbonneau, Lévis 2026-03-04 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 307 $/m²) 102,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +7 276 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 355 216 $ Poids 52 % |
| 11 | 7594, rue des Grèbes, Lévis 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (3 654 $/m²) 104 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +5 298 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 418 590 $ Poids 52 % |
| 12 | 279, rue Yves-Carbonneau, Lévis 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 425 $/m²) 116,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 952 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 363 048 $ Poids 51 % |