1715 Chemin SAULT · Lévis
Valeur estimée
391 500 $
Unifamiliale · 4 219 $/m² · 92,8 m² · constr. 1988 · terrain 557,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 500 $
Rôle antérieur 234 500 $ +33.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477839518900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 600 $
Valeur bâtiment
173 900 $
Rôle antérieur
234 500 $
ID provincial
25213477839518900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
359 000 $
$/m² médian
2 938
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 30 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1703, rue Pierre-Arthur, Lévis 2026-04-02 · 94 m · Vendu 350 000 $ (3 696 $/m²) 94,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −3 511 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 346 698 $ Poids 94 % |
| 2 | 1733, chemin du Sault, Lévis 2026-02-27 · 90 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +35 690 $ · Ajust. superficie −16 264 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 497 926 $ Poids 83 % |
| 3 | 311, rue Wilson, Lévis 2026-06-12 · 276 m · Vendu 400 000 $ (3 914 $/m²) 102,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −18 395 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 426 649 $ Poids 80 % |
| 4 | 1578, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2026-02-25 · 610 m · Vendu 375 000 $ (4 190 $/m²) 89,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie +6 913 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 380 805 $ Poids 77 % |
| 5 | 240, rue du Verger, Lévis 2026-06-15 · 739 m · Vendu 364 165 $ (4 083 $/m²) 89,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 592 $ · Ajust. superficie +7 349 $ · Ajust. âge −32 775 $ | 343 331 $ Poids 75 % |
| 6 | 1584, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2026-06-22 · 589 m · Vendu 409 198 $ (4 032 $/m²) 101,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 160 $ · Ajust. superficie −17 537 $ · Ajust. âge −34 782 $ | 362 039 $ Poids 73 % |
| 7 | 221, rue Jacques-Kanon, Lévis 2026-05-25 · 755 m · Vendu 430 500 $ (4 429 $/m²) 97,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 428 $ · Ajust. superficie −9 744 $ · Ajust. âge +32 288 $ | 458 472 $ Poids 73 % |
| 8 | 1580, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2026-06-16 · 606 m · Vendu 365 000 $ (3 558 $/m²) 102,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −17 432 $ · Ajust. âge −31 025 $ | 321 146 $ Poids 70 % |
| 9 | 287, rue Yves-Carbonneau, Lévis 2026-03-04 · 513 m · Vendu 339 000 $ (3 307 $/m²) 102,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −16 040 $ · Ajust. âge −27 120 $ | 321 729 $ Poids 69 % |
| 10 | 312, rue Wilson, Lévis 2025-08-04 · 254 m · Vendu 399 000 $ (4 088 $/m²) 97,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie −9 811 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 462 036 $ Poids 68 % |
| 11 | 1715, rue Pierre-Arthur, Lévis 2025-06-30 · 85 m · Vendu 341 000 $ (3 494 $/m²) 97,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +28 158 $ · Ajust. superficie −8 385 $ · Ajust. âge +18 755 $ | 379 528 $ Poids 65 % |
| 12 | 1635, chemin du Sault, Lévis 2025-07-02 · 298 m · Vendu 305 000 $ (3 190 $/m²) 95,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +16 092 $ · Ajust. superficie −4 467 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 347 125 $ Poids 65 % |