2290 Rue SAX · Lévis
Valeur estimée
210 500 $
Plex (2-5 logements) · 4 953 $/m² · 42,5 m² · constr. 1965 · terrain 373,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
373,7 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
193 000 $
Rôle antérieur 160 700 $ +20.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
487988425700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 100 $
Valeur bâtiment
37 900 $
Rôle antérieur
160 700 $
ID provincial
25213487988425700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 484
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 2 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2024, rue Cardinal-Persico, Québec 2024-08-30 · 2.3 km · Vendu 217 000 $ Ajust. marché +58 243 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 243 $ Poids 2 % |
| 2 | 2024, rue Cardinal-Persico, Québec 2024-07-05 · 2.3 km · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +36 004 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 216 004 $ Poids 2 % |