110 Rue SAINT-TÉLESPHORE · Lévis
Valeur estimée
689 000 $
Unifamiliale · 4 665 $/m² · 147,7 m² · constr. 2006 · terrain 576,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,7 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 400 $
Rôle antérieur 520 100 $ +12.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
508039308700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 400 $
Valeur bâtiment
415 000 $
Rôle antérieur
520 100 $
ID provincial
25213508039308700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
716 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 616
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 88 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2809, rue des Ursulines, Lévis 2026-06-15 · 404 m · Vendu 583 000 $ (4 410 $/m²) 132,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +34 177 $ · Ajust. âge −2 915 $ | 621 614 $ Poids 77 % |
| 2 | 2804, rue Jean-Fouquet, Lévis 2025-10-27 · 507 m · Vendu 72 000 $ (491 $/m²) 146,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 672 $ · Ajust. superficie +245 $ · Ajust. âge +4 320 $ | 83 237 $ Poids 73 % |
| 3 | 2646, rue Gravel, Lévis 2026-07-17 · 804 m · Vendu 505 000 $ (3 279 $/m²) 154 m² · constr. 1883 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 330 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 545 170 $ Poids 72 % |
| 4 | 2732, rue Saint-Laurent, Lévis 2026-05-29 · 865 m · Vendu 639 000 $ (4 187 $/m²) 152,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −10 259 $ · Ajust. âge +3 195 $ | 639 993 $ Poids 69 % |
| 5 | 60, rue de Saint-Télesphore, Lévis 2025-09-30 · 98 m · Vendu 675 000 $ (4 185 $/m²) 161,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −28 456 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 702 341 $ Poids 69 % |
| 6 | 3576, rue Saint-Laurent, Lévis 2026-07-02 · 833 m · Vendu 602 000 $ (3 815 $/m²) 157,8 m² · constr. 1895 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 266 $ · Ajust. âge +60 200 $ | 642 934 $ Poids 67 % |
| 7 | 2961, rue Saint-Laurent, Lévis 2025-11-03 · 502 m · Vendu 175 000 $ (1 301 $/m²) 134,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +8 587 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 205 034 $ Poids 65 % |
| 8 | 2855, rue de Lusignan, Lévis 2025-06-20 · 228 m · Vendu 490 000 $ (3 434 $/m²) 142,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +8 584 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 047 $ Poids 65 % |
| 9 | 2747, rue des Berges, Lévis 2026-08-31 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (5 585 $/m²) 152,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 566 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 871 434 $ Poids 61 % |
| 10 | 300, rue Alphonse-Bolduc, Lévis 2025-05-08 · 307 m · Vendu 555 000 $ (3 717 $/m²) 149,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie −2 974 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 643 247 $ Poids 60 % |
| 11 | 2721, rue des Berges, Lévis 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 205 $/m²) 142,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 512 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 637 512 $ Poids 58 % |
| 12 | 864, rue de Bois-Guillaume, Lévis 2025-12-08 · 294 m · Vendu 579 000 $ (4 643 $/m²) 124,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +51 380 $ · Ajust. superficie +53 396 $ · Ajust. âge +11 580 $ | 695 357 $ Poids 56 % |