1068 Rue PIERRE-BEAUMONT · Lévis
Valeur estimée
404 600 $
Unifamiliale · 4 466 $/m² · 90,6 m² · constr. 1972 · terrain 741,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
741,9 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 300 $
Rôle antérieur 264 400 $ +32.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
517504731200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 900 $
Valeur bâtiment
171 400 $
Rôle antérieur
264 400 $
ID provincial
25213517504731200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 34 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1027, Rue de Capri, Lévis 2026-06-01 · 355 m · Vendu 450 000 $ (4 860 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −4 860 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 412 565 $ Poids 92 % |
| 2 | 1123, rue A.-Lambert, Lévis 2026-06-25 · 459 m · Vendu 385 000 $ (4 198 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −2 309 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 379 846 $ Poids 90 % |
| 3 | 1033, Place des Roches, Lévis 2026-05-22 · 250 m · Vendu 60 000 $ (708 $/m²) 84,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +2 052 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 808 $ Poids 89 % |
| 4 | 939, rue de Bordeaux, Lévis 2026-06-19 · 402 m · Vendu 305 000 $ (3 551 $/m²) 85,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +8 344 $ · Ajust. âge −10 675 $ | 306 515 $ Poids 88 % |
| 5 | 1044, rue du Sommet, Lévis 2026-02-03 · 208 m · Vendu 202 868 $ (2 167 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 644 $ · Ajust. superficie −3 251 $ · Ajust. âge −4 057 $ | 212 204 $ Poids 87 % |
| 6 | 929, rue de Deauville, Lévis 2026-02-23 · 427 m · Vendu 183 199 $ (1 998 $/m²) 91,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 031 $ · Ajust. superficie −1 099 $ · Ajust. âge −10 076 $ | 187 055 $ Poids 85 % |
| 7 | 955, rue de Dijon, Lévis 2026-04-01 · 512 m · Vendu 410 000 $ (4 680 $/m²) 87,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +7 021 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 419 316 $ Poids 83 % |
| 8 | 965, rue André-Gérin-Lajoie, Lévis 2026-04-01 · 400 m · Vendu 453 000 $ (4 694 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 391 $ · Ajust. superficie −13 848 $ · Ajust. âge −11 325 $ | 446 218 $ Poids 82 % |
| 9 | 1024, rue de Capri, Lévis 2025-12-16 · 407 m · Vendu 444 500 $ (4 879 $/m²) 91,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +39 445 $ · Ajust. superficie −1 220 $ · Ajust. âge −17 780 $ | 464 945 $ Poids 80 % |
| 10 | 1024, rue De Vinci, Lévis 2026-01-30 · 399 m · Vendu 449 800 $ (4 632 $/m²) 97,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 630 $ · Ajust. superficie −15 055 $ · Ajust. âge −11 245 $ | 465 130 $ Poids 77 % |
| 11 | 1027, avenue Taniata, Lévis 2026-07-10 · 557 m · Vendu 87 231 $ (886 $/m²) 98,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 457 $ · Ajust. âge +7 851 $ | 91 624 $ Poids 77 % |
| 12 | 1056, rue Picasso, Lévis 2026-07-06 · 348 m · Vendu 381 000 $ (4 745 $/m²) 80,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 435 $ · Ajust. âge −9 525 $ | 395 910 $ Poids 76 % |