1067 Rue VERMONT · Lévis
Valeur estimée
358 000 $
Unifamiliale · 4 293 $/m² · 83,4 m² · constr. 1987 · terrain 557,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 300 $
Rôle antérieur 263 400 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
517541931000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 500 $
Valeur bâtiment
170 800 $
Rôle antérieur
263 400 $
ID provincial
25213517541931000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
406 250 $
$/m² médian
3 981
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 23 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1056, rue Picasso, Lévis 2026-07-06 · 280 m · Vendu 381 000 $ (4 745 $/m²) 80,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 354 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 407 404 $ Poids 93 % |
| 2 | 1076, rue du Brûlis, Lévis 2026-07-30 · 457 m · Vendu 160 470 $ (1 904 $/m²) 84,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −857 $ · Ajust. âge −802 $ | 158 811 $ Poids 91 % |
| 3 | 1033, Place des Roches, Lévis 2026-05-22 · 463 m · Vendu 60 000 $ (708 $/m²) 84,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie −495 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 64 761 $ Poids 88 % |
| 4 | 1094, rue Alainbourg, Lévis 2026-06-26 · 546 m · Vendu 193 342 $ (2 222 $/m²) 87 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 438 $ · Ajust. superficie −4 000 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 188 880 $ Poids 84 % |
| 5 | 974, rue de la Lorraine, Lévis 2026-03-30 · 533 m · Vendu 121 012 $ (1 441 $/m²) 84 m² · constr. 1986 Ajust. marché +9 242 $ · Ajust. superficie −432 $ · Ajust. âge +605 $ | 130 427 $ Poids 83 % |
| 6 | 1050, rue Picasso, Lévis 2026-02-27 · 324 m · Vendu 218 958 $ (2 818 $/m²) 77,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 964 $ · Ajust. superficie +8 031 $ · Ajust. âge +12 043 $ | 256 996 $ Poids 82 % |
| 7 | 1077, rue du Vermont, Lévis 2025-10-28 · 74 m · Vendu 369 000 $ (4 435 $/m²) 83,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +34 192 $ · Ajust. superficie +444 $ · Ajust. âge −1 845 $ | 401 791 $ Poids 82 % |
| 8 | 1055, rue Joséphine-Fouquet, Lévis 2026-07-23 · 233 m · Vendu 463 000 $ (6 291 $/m²) 73,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 825 $ · Ajust. âge +27 780 $ | 521 605 $ Poids 78 % |
| 9 | 1070, rue des Champs, Lévis 2025-10-31 · 366 m · Vendu 433 000 $ (4 854 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 123 $ · Ajust. superficie −14 077 $ · Ajust. âge +23 815 $ | 482 860 $ Poids 72 % |
| 10 | 1068, rue des Champs, Lévis 2025-10-17 · 352 m · Vendu 354 000 $ (3 969 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 802 $ · Ajust. superficie −11 509 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 392 993 $ Poids 71 % |
| 11 | 1027, Rue de Capri, Lévis 2026-06-01 · 541 m · Vendu 450 000 $ (4 860 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −22 354 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 428 820 $ Poids 71 % |
| 12 | 1078, rue des Champs, Lévis 2025-10-21 · 428 m · Vendu 124 111 $ (1 391 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +11 500 $ · Ajust. superficie −4 035 $ · Ajust. âge +6 826 $ | 138 403 $ Poids 69 % |