1075 Rue VERMONT · Lévis
Valeur estimée
451 600 $
Unifamiliale · 4 660 $/m² · 96,9 m² · constr. 1986 · terrain 568,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,5 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 200 $
Rôle antérieur 275 400 $ +36.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
517550236300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 700 $
Valeur bâtiment
216 500 $
Rôle antérieur
275 400 $
ID provincial
25213517550236300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
438 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 969
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 53 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue des Champs, Lévis 2026-06-01 · 128 m · Vendu 405 000 $ (4 188 $/m²) 96,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +419 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 438 876 $ Poids 97 % |
| 2 | 1016, rue des Champs, Lévis 2026-06-01 · 194 m · Vendu 400 000 $ (3 988 $/m²) 100,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −6 780 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 430 264 $ Poids 94 % |
| 3 | 1027, avenue Taniata, Lévis 2026-07-10 · 469 m · Vendu 87 231 $ (886 $/m²) 98,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −665 $ · Ajust. âge +8 723 $ | 95 289 $ Poids 89 % |
| 4 | 1024, rue De Vinci, Lévis 2026-01-30 · 236 m · Vendu 449 800 $ (4 632 $/m²) 97,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 630 $ · Ajust. superficie −463 $ · Ajust. âge +20 241 $ | 511 207 $ Poids 88 % |
| 5 | 1013, rue Joséphine-Fouquet, Lévis 2026-02-02 · 244 m · Vendu 390 000 $ (3 881 $/m²) 100,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie −6 985 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 442 313 $ Poids 86 % |
| 6 | 1044, rue du Sommet, Lévis 2026-02-03 · 395 m · Vendu 202 868 $ (2 167 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 644 $ · Ajust. superficie +3 576 $ · Ajust. âge +10 143 $ | 233 232 $ Poids 83 % |
| 7 | 1063, rue de la Tourbière, Lévis 2026-06-03 · 326 m · Vendu 450 000 $ (4 274 $/m²) 105,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −17 949 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 426 476 $ Poids 83 % |
| 8 | 1027, Rue de Capri, Lévis 2026-06-01 · 571 m · Vendu 450 000 $ (4 860 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +10 448 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 459 373 $ Poids 82 % |
| 9 | 964, rue de la Lorraine, Lévis 2026-06-26 · 618 m · Vendu 460 000 $ (4 514 $/m²) 101,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −11 286 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 445 315 $ Poids 80 % |
| 10 | 962, rue de la Lorraine, Lévis 2026-07-07 · 633 m · Vendu 495 000 $ (4 843 $/m²) 102,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 835 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 474 740 $ Poids 79 % |
| 11 | 1033, rue de la Butte, Lévis 2025-12-17 · 496 m · Vendu 143 071 $ (1 480 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +12 696 $ · Ajust. superficie +148 $ · Ajust. âge +5 723 $ | 161 638 $ Poids 78 % |
| 12 | 951, rue de la Lorraine, Lévis 2026-06-03 · 738 m · Vendu 400 000 $ (4 211 $/m²) 95 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +4 000 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 405 044 $ Poids 76 % |