599 Rue PIERRE-GEORGES-ROY · Lévis
Valeur estimée
436 600 $
Unifamiliale · 5 167 $/m² · 84,5 m² · constr. 1987 · terrain 592,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,9 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
373 300 $
Rôle antérieur 289 400 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528286007300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
192 200 $
Rôle antérieur
289 400 $
ID provincial
25213528286007300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
3 706
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 47 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 563, rue Yves-Thériault, Lévis 2026-08-14 · 165 m · Vendu 520 000 $ (5 936 $/m²) 87,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 201 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 466 599 $ Poids 96 % |
| 2 | 631, rue Pierre-Georges-Roy, Lévis 2026-06-01 · 189 m · Vendu 478 000 $ (5 407 $/m²) 88,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie −10 544 $ · Ajust. âge −38 240 $ | 435 243 $ Poids 93 % |
| 3 | 4590, rue Albert-Lozeau, Lévis 2026-07-22 · 529 m · Vendu 467 000 $ (5 501 $/m²) 84,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 100 $ · Ajust. âge −37 360 $ | 428 540 $ Poids 88 % |
| 4 | 55, rue André-Laurendeau, Lévis 2026-05-19 · 528 m · Vendu 275 000 $ (3 247 $/m²) 84,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −325 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 282 268 $ Poids 86 % |
| 5 | 30, rue Adjutor-Rivard, Lévis 2026-06-02 · 552 m · Vendu 440 000 $ (5 134 $/m²) 85,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −3 081 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 446 868 $ Poids 85 % |
| 6 | 4811, rue Rina-Lasnier, Lévis 2026-06-02 · 280 m · Vendu 525 000 $ (5 725 $/m²) 91,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −20 611 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 484 759 $ Poids 84 % |
| 7 | 87, rue Thomas-Chapais, Lévis 2026-06-05 · 679 m · Vendu 415 000 $ (4 837 $/m²) 85,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −3 144 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 421 239 $ Poids 79 % |
| 8 | 657, rue Gratien-Gélinas, Lévis 2026-06-18 · 618 m · Vendu 489 800 $ (5 479 $/m²) 89,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 176 $ · Ajust. superficie −13 423 $ · Ajust. âge +29 388 $ | 511 941 $ Poids 79 % |
| 9 | 24, rue Thomas-Chapais, Lévis 2026-04-14 · 633 m · Vendu 400 000 $ (4 896 $/m²) 81,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +6 854 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 435 094 $ Poids 78 % |
| 10 | 4703, rue Rina-Lasnier, Lévis 2026-08-10 · 282 m · Vendu 530 000 $ (5 608 $/m²) 94,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 042 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 480 758 $ Poids 77 % |
| 11 | 647, rue Arthur-Buies, Lévis 2026-06-19 · 602 m · Vendu 435 000 $ (4 775 $/m²) 91,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −15 757 $ · Ajust. âge +23 925 $ | 448 653 $ Poids 76 % |
| 12 | 649, rue Arthur-Buies, Lévis 2026-02-27 · 615 m · Vendu 265 000 $ (3 005 $/m²) 88,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 742 $ · Ajust. superficie −5 558 $ · Ajust. âge +14 575 $ | 295 759 $ Poids 76 % |