48 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
380 000 $
Unifamiliale · 3 378 $/m² · 112,5 m² · constr. 1991 · terrain 239,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
239,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 100 $
Rôle antérieur 210 200 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528479246800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 500 $
Valeur bâtiment
191 600 $
Rôle antérieur
210 200 $
ID provincial
25213528479246800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 27 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 348, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-02-16 · 244 m · Vendu 315 000 $ (2 835 $/m²) 111,1 m² · constr. 1865 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +1 985 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 374 329 $ Poids 89 % |
| 2 | 140, rue Saint-Antoine, Lévis 2026-06-30 · 515 m · Vendu 308 000 $ (2 653 $/m²) 116,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 884 $ · Ajust. superficie −4 775 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 337 909 $ Poids 86 % |
| 3 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 516 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −8 845 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 386 131 $ Poids 84 % |
| 4 | 46, rue de la Vigie, Lévis 2026-02-06 · 440 m · Vendu 450 000 $ (4 106 $/m²) 109,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +5 953 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 537 874 $ Poids 82 % |
| 5 | 7, rue Dorval, Lévis 2026-06-16 · 153 m · Vendu 305 000 $ (3 078 $/m²) 99,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +20 621 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 359 967 $ Poids 77 % |
| 6 | 69, rue Napoléon, Lévis 2026-08-25 · 130 m · Vendu 295 000 $ (3 016 $/m²) 97,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 170 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 346 670 $ Poids 75 % |
| 7 | 61, rue de la Vigie, Lévis 2026-06-10 · 477 m · Vendu 401 000 $ (3 966 $/m²) 101,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 056 $ · Ajust. superficie +22 608 $ · Ajust. âge +38 095 $ | 466 760 $ Poids 75 % |
| 8 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 716 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +10 692 $ · Ajust. âge +37 300 $ | 436 135 $ Poids 73 % |
| 9 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 631 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +17 127 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 412 104 $ Poids 73 % |
| 10 | 575, rue Saint-Onésime, Lévis 2025-11-04 · 321 m · Vendu 315 000 $ (3 032 $/m²) 103,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +13 037 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 388 690 $ Poids 72 % |
| 11 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 777 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +614 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 124 731 $ Poids 70 % |
| 12 | 26, Route du President-Kennedy, Lévis 2026-03-02 · 482 m · Vendu 245 000 $ (1 968 $/m²) 124,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie −11 807 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 276 403 $ Poids 70 % |