62 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
706 400 $
Unifamiliale · 1 961 $/m² · 360,3 m² · constr. 2015 · terrain 307,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
360,3 m²
Étages × logements
3 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
307,1 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 100 $
Rôle antérieur 461 300 $ +5.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528488038800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 500 $
Valeur bâtiment
357 600 $
Rôle antérieur
461 300 $
ID provincial
25213528488038800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
3 158
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 88 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5334, rue Saint-Laurent, Lévis 2025-10-09 · 773 m · Vendu 575 000 $ (1 915 $/m²) 300,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +57 557 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 691 588 $ Poids 39 % |
| 2 | 4884, rue Saint-Georges, Lévis 2026-01-20 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (1 444 $/m²) 311,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +35 165 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 571 813 $ Poids 27 % |
| 3 | 4650, rue Saint-Laurent, Lévis 2025-12-11 · 1.8 km · Vendu 1 285 000 $ (3 301 $/m²) 389,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +114 031 $ · Ajust. superficie −47 862 $ · Ajust. âge −57 825 $ | 1 293 344 $ Poids 20 % |
| 4 | 3, rue Baribeau, Lévis 2026-08-19 · 981 m · Vendu 850 000 $ (3 358 $/m²) 253,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +180 008 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 115 008 $ Poids 16 % |
| 5 | 25, rue Marguerite-D'Youville, Lévis 2025-12-15 · 516 m · Vendu 1 300 000 $ (5 804 $/m²) 224 m² · constr. 1960 Ajust. marché +115 362 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 870 362 $ Poids 8 % |
| 6 | 4884, rue Saint-Georges, Lévis 2024-05-03 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (1 605 $/m²) 311,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +39 073 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 681 953 $ Poids 7 % |
| 7 | 5515, rue Saint-Louis, Lévis 2024-07-08 · 419 m · Vendu 535 000 $ (2 262 $/m²) 236,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +88 050 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 810 300 $ Poids 4 % |
| 8 | 14, Rue Philippe-Labrie, Lévis 2024-04-30 · 999 m · Vendu 1 127 500 $ (4 528 $/m²) 249 m² · constr. 2021 Ajust. marché +267 057 $ · Ajust. superficie +251 989 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 1 612 721 $ Poids 3 % |
| 9 | 4635, rue Daigle, Lévis 2025-05-01 · 1.9 km · Vendu 1 050 000 $ (4 261 $/m²) 246,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +242 685 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 491 516 $ Poids 2 % |
| 10 | 601, rue Nérée-Beauchemin, Lévis 2024-08-19 · 1.8 km · Vendu 671 000 $ (2 718 $/m²) 246,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +133 390 $ · Ajust. superficie +154 094 $ · Ajust. âge +23 485 $ | 981 968 $ Poids 2 % |
| 11 | 1777, rue Colette, Lévis 2025-06-30 · 2.2 km · Vendu 760 000 $ (3 360 $/m²) 226,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie +190 000 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 989 958 $ Poids 1 % |
| 12 | 1769, Colette, Lévis 2024-07-15 · 2.2 km · Vendu 627 000 $ (2 721 $/m²) 230,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +103 191 $ · Ajust. superficie +156 750 $ · Ajust. âge −18 810 $ | 868 131 $ Poids 0 % |