610 Rue SAINT-ONÉSIME · Lévis
Valeur estimée
404 900 $
Unifamiliale · 3 651 $/m² · 110,9 m² · constr. 1956 · terrain 544,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
544,6 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 300 $
Rôle antérieur 296 800 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528496986600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 100 $
Valeur bâtiment
185 200 $
Rôle antérieur
296 800 $
ID provincial
25213528496986600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 365
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 34 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue Saint-Antoine, Lévis 2026-06-30 · 110 m · Vendu 308 000 $ (2 653 $/m²) 116,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 884 $ · Ajust. superficie −6 898 $ · Ajust. âge −1 540 $ | 303 446 $ Poids 95 % |
| 2 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 136 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −11 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 233 $ Poids 91 % |
| 3 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 224 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +14 359 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 836 $ Poids 88 % |
| 4 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 524 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +7 888 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 031 $ Poids 83 % |
| 5 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 291 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +4 721 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 219 469 $ Poids 81 % |
| 6 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 607 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie −142 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 112 425 $ Poids 78 % |
| 7 | 153, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-01 · 173 m · Vendu 326 000 $ (3 165 $/m²) 103 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 929 $ · Ajust. superficie +12 502 $ · Ajust. âge +9 780 $ | 377 211 $ Poids 77 % |
| 8 | 575, rue Saint-Onésime, Lévis 2025-11-04 · 96 m · Vendu 315 000 $ (3 032 $/m²) 103,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +10 611 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 364 215 $ Poids 77 % |
| 9 | 55, rue du Capitaine-Bernier, Lévis 2025-11-03 · 387 m · Vendu 527 590 $ (5 058 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 829 $ · Ajust. superficie +16 693 $ · Ajust. âge −18 466 $ | 574 646 $ Poids 73 % |
| 10 | 141, rue Napoléon, Lévis 2025-08-29 · 293 m · Vendu 333 500 $ (2 925 $/m²) 114 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 539 $ · Ajust. superficie −4 534 $ · Ajust. âge −5 002 $ | 351 502 $ Poids 72 % |
| 11 | 26, Route du President-Kennedy, Lévis 2026-03-02 · 241 m · Vendu 245 000 $ (1 968 $/m²) 124,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie −13 382 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 274 829 $ Poids 71 % |
| 12 | 7, rue Melville, Lévis 2025-12-03 · 463 m · Vendu 461 000 $ (4 498 $/m²) 102,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +40 909 $ · Ajust. superficie +18 890 $ · Ajust. âge −6 915 $ | 513 884 $ Poids 71 % |