6 Rue RONSARD · Lévis
Valeur estimée
418 700 $
Unifamiliale · 4 255 $/m² · 98,4 m² · constr. 1976 · terrain 793,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
793,9 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 200 $
Rôle antérieur 284 200 $ +14.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538331125800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 300 $
Valeur bâtiment
120 900 $
Rôle antérieur
284 200 $
ID provincial
25213538331125800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
3 930
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 40 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Verlaine, Lévis 2026-08-25 · 103 m · Vendu 490 000 $ (5 041 $/m²) 97,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 025 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 488 125 $ Poids 99 % |
| 2 | 52, rue Lamartine, Lévis 2026-06-02 · 121 m · Vendu 445 000 $ (4 780 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +12 666 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 467 728 $ Poids 93 % |
| 3 | 32, rue Lamartine, Lévis 2026-08-24 · 358 m · Vendu 333 450 $ (3 158 $/m²) 105,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 368 $ · Ajust. âge +8 336 $ | 330 419 $ Poids 87 % |
| 4 | 43, rue Victor-Hugo, Lévis 2026-04-01 · 302 m · Vendu 336 000 $ (3 231 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +13 641 $ · Ajust. superficie −9 046 $ · Ajust. âge −3 360 $ | 337 235 $ Poids 86 % |
| 5 | 54, rue Flaubert, Lévis 2026-07-02 · 476 m · Vendu 315 000 $ (3 058 $/m²) 103 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 034 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 290 641 $ Poids 86 % |
| 6 | 94, rue Lamartine, Lévis 2026-06-01 · 405 m · Vendu 482 000 $ (5 205 $/m²) 92,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 078 $ · Ajust. superficie +15 095 $ · Ajust. âge −19 280 $ | 483 893 $ Poids 86 % |
| 7 | 18, rue Lamartine, Lévis 2026-03-05 · 453 m · Vendu 282 000 $ (2 843 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 536 $ · Ajust. superficie −1 137 $ · Ajust. âge +8 460 $ | 310 859 $ Poids 85 % |
| 8 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 572 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −8 387 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 459 161 $ Poids 83 % |
| 9 | 1247, rue Marcel-Dugas, Lévis 2026-08-07 · 642 m · Vendu 372 000 $ (3 626 $/m²) 102,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 614 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 327 186 $ Poids 81 % |
| 10 | 5405, rue Bossuet, Lévis 2026-06-15 · 627 m · Vendu 462 000 $ (4 910 $/m²) 94,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +10 556 $ · Ajust. âge +9 240 $ | 487 621 $ Poids 80 % |
| 11 | 3, rue Molière, Lévis 2026-05-26 · 645 m · Vendu 355 000 $ (3 821 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +10 509 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 387 735 $ Poids 77 % |
| 12 | 20, rue Molière, Lévis 2026-06-11 · 665 m · Vendu 470 000 $ (5 059 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +13 913 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 501 589 $ Poids 77 % |