140 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
352 300 $
Unifamiliale · 3 034 $/m² · 116,1 m² · constr. 1957 · terrain 423,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
423,5 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 000 $
Rôle antérieur 205 000 $ +37.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538406910500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 900 $
Valeur bâtiment
113 100 $
Rôle antérieur
205 000 $
ID provincial
25213538406910500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 22 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 121 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −3 448 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 357 803 $ Poids 97 % |
| 2 | 26, Route du President-Kennedy, Lévis 2026-03-02 · 285 m · Vendu 245 000 $ (1 968 $/m²) 124,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie −8 265 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 279 946 $ Poids 82 % |
| 3 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 118 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +23 355 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 384 607 $ Poids 79 % |
| 4 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 183 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +9 632 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 225 380 $ Poids 76 % |
| 5 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 545 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +17 002 $ · Ajust. âge +1 865 $ | 407 011 $ Poids 75 % |
| 6 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 629 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +2 313 $ · Ajust. âge −525 $ | 115 405 $ Poids 75 % |
| 7 | 141, rue Napoléon, Lévis 2025-08-29 · 195 m · Vendu 333 500 $ (2 925 $/m²) 114 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 539 $ · Ajust. superficie +3 072 $ · Ajust. âge −3 335 $ | 360 776 $ Poids 74 % |
| 8 | 153, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-01 · 67 m · Vendu 326 000 $ (3 165 $/m²) 103 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 929 $ · Ajust. superficie +20 731 $ · Ajust. âge +11 410 $ | 387 070 $ Poids 69 % |
| 9 | 19, rue Delisle, Lévis 2025-12-08 · 712 m · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −1 192 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 337 867 $ Poids 68 % |
| 10 | 55, rue du Capitaine-Bernier, Lévis 2025-11-03 · 282 m · Vendu 527 590 $ (5 058 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 829 $ · Ajust. superficie +29 844 $ · Ajust. âge −15 828 $ | 590 436 $ Poids 67 % |
| 11 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 515 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +26 132 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 375 587 $ Poids 60 % |
| 12 | 668, rue Saint-Onésime, Lévis 2025-06-06 · 49 m · Vendu 250 000 $ (2 358 $/m²) 106 m² · constr. 1956 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +11 910 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 283 804 $ Poids 58 % |