117 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
348 000 $
Unifamiliale · 2 834 $/m² · 122,8 m² · constr. 1941 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 500 $
Rôle antérieur 262 800 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538407451000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 100 $
Valeur bâtiment
130 400 $
Rôle antérieur
262 800 $
ID provincial
25213538407451000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 356
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 21 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 187 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +6 596 $ · Ajust. âge −26 625 $ | 339 448 $ Poids 95 % |
| 2 | 140, rue Saint-Antoine, Lévis 2026-06-30 · 114 m · Vendu 308 000 $ (2 653 $/m²) 116,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 884 $ · Ajust. superficie +8 887 $ · Ajust. âge −24 640 $ | 296 131 $ Poids 94 % |
| 3 | 26, Route du President-Kennedy, Lévis 2026-03-02 · 305 m · Vendu 245 000 $ (1 968 $/m²) 124,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie −1 673 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 286 538 $ Poids 89 % |
| 4 | 466, rue du Christ-Roi, Lévis 2026-03-20 · 424 m · Vendu 310 000 $ (2 428 $/m²) 127,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −5 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 727 $ Poids 85 % |
| 5 | 115, rue Napoléon, Lévis 2025-12-17 · 116 m · Vendu 355 000 $ (2 665 $/m²) 133,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −13 859 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 383 294 $ Poids 77 % |
| 6 | 14, rue l'Espérance, Lévis 2026-05-15 · 737 m · Vendu 535 000 $ (4 001 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −21 808 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 466 438 $ Poids 67 % |
| 7 | 141, rue Napoléon, Lévis 2025-08-29 · 309 m · Vendu 333 500 $ (2 925 $/m²) 114 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 539 $ · Ajust. superficie +12 872 $ · Ajust. âge −30 015 $ | 343 896 $ Poids 67 % |
| 8 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 670 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +5 477 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 110 168 $ Poids 66 % |
| 9 | 19, rue Delisle, Lévis 2025-12-08 · 762 m · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +7 684 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 321 943 $ Poids 64 % |
| 10 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 232 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +34 946 $ · Ajust. âge −26 625 $ | 367 798 $ Poids 63 % |
| 11 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 587 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +28 746 $ · Ajust. âge −27 975 $ | 388 914 $ Poids 62 % |
| 12 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 292 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +15 958 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 215 706 $ Poids 62 % |