142 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
333 400 $
Unifamiliale · 3 087 $/m² · 108 m² · constr. 1958 · terrain 404,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
404,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 400 $
Rôle antérieur 179 400 $ +47.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538415029400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 500 $
Valeur bâtiment
97 900 $
Rôle antérieur
179 400 $
ID provincial
25213538415029400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 18 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 103 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +9 342 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 372 369 $ Poids 94 % |
| 2 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 167 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +1 983 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 218 731 $ Poids 85 % |
| 3 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 123 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −15 591 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 347 435 $ Poids 84 % |
| 4 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 546 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +2 805 $ · Ajust. âge +3 730 $ | 394 678 $ Poids 84 % |
| 5 | 153, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-01 · 56 m · Vendu 326 000 $ (3 165 $/m²) 103 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 929 $ · Ajust. superficie +7 913 $ · Ajust. âge +13 040 $ | 375 882 $ Poids 82 % |
| 6 | 55, rue du Capitaine-Bernier, Lévis 2025-11-03 · 270 m · Vendu 527 590 $ (5 058 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 829 $ · Ajust. superficie +9 358 $ · Ajust. âge −13 190 $ | 572 588 $ Poids 78 % |
| 7 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 630 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie −1 511 $ · Ajust. âge +0 $ | 112 106 $ Poids 76 % |
| 8 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 510 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +13 146 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 364 201 $ Poids 75 % |
| 9 | 141, rue Napoléon, Lévis 2025-08-29 · 181 m · Vendu 333 500 $ (2 925 $/m²) 114 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 539 $ · Ajust. superficie −8 776 $ · Ajust. âge −1 667 $ | 350 595 $ Poids 71 % |
| 10 | 615, rue de Verdun, Lévis 2026-01-09 · 693 m · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +8 158 $ · Ajust. âge −7 750 $ | 339 099 $ Poids 69 % |
| 11 | 668, rue Saint-Onésime, Lévis 2025-06-06 · 36 m · Vendu 250 000 $ (2 358 $/m²) 106 m² · constr. 1956 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +2 358 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 275 502 $ Poids 65 % |
| 12 | 78, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-08-27 · 487 m · Vendu 271 000 $ (2 688 $/m²) 100,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 378 $ · Ajust. superficie +9 679 $ · Ajust. âge +5 420 $ | 308 477 $ Poids 63 % |