111 Rue ENTENTE · Lévis
Valeur estimée
367 300 $
Unifamiliale · 2 316 $/m² · 158,6 m² · constr. 1912 · terrain 312,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
312,2 m²
Frontage
12,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 600 $
Rôle antérieur 252 500 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538628982800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1912
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 600 $
Valeur bâtiment
218 000 $
Rôle antérieur
252 500 $
ID provincial
25213538628982800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
397 000 $
$/m² médian
2 907
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 25 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue de l'Entente, Lévis 2026-03-03 · 0 m · Vendu 194 228 $ (1 225 $/m²) 158,6 m² · constr. 1912 Ajust. marché +14 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 061 $ Poids 93 % |
| 2 | 112, rue Saint-Joseph, Lévis 2026-03-31 · 279 m · Vendu 140 000 $ (928 $/m²) 150,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +3 621 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 162 712 $ Poids 88 % |
| 3 | 6815, rue Saint-Georges, Lévis 2026-07-21 · 87 m · Vendu 148 902 $ (1 076 $/m²) 138,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 866 $ · Ajust. âge −14 890 $ | 144 878 $ Poids 76 % |
| 4 | 38, rue des Signaleurs, Lévis 2026-05-01 · 712 m · Vendu 470 000 $ (2 866 $/m²) 164 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −7 738 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 421 189 $ Poids 75 % |
| 5 | 6, rue Saint-Léon, Lévis 2026-07-02 · 371 m · Vendu 320 000 $ (1 775 $/m²) 180,3 m² · constr. 1888 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 257 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 332 743 $ Poids 69 % |
| 6 | 13, rue de Billy, Lévis 2025-07-02 · 457 m · Vendu 365 000 $ (2 245 $/m²) 162,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −4 490 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 343 268 $ Poids 62 % |
| 7 | 15, rue Fagot, Lévis 2026-06-01 · 289 m · Vendu 440 000 $ (3 326 $/m²) 132,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +43 734 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 533 282 $ Poids 61 % |
| 8 | 23, rue d'Aubigny, Lévis 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 151 $/m²) 158,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −158 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 456 147 $ Poids 60 % |
| 9 | 90, rue Jacques-Cartier, Lévis 2026-01-16 · 176 m · Vendu 440 000 $ (2 395 $/m²) 183,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie −30 060 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 406 663 $ Poids 59 % |
| 10 | 59, rue de l'Aviation, Lévis 2026-07-10 · 931 m · Vendu 467 000 $ (3 266 $/m²) 143 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 473 $ · Ajust. âge −46 700 $ | 445 773 $ Poids 58 % |
| 11 | 37, rue Normand, Lévis 2026-06-05 · 400 m · Vendu 380 000 $ (2 043 $/m²) 186 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −27 989 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 318 802 $ Poids 57 % |
| 12 | 15, rue des Signaleurs, Lévis 2026-08-28 · 759 m · Vendu 549 000 $ (3 015 $/m²) 182,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 424 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 458 676 $ Poids 54 % |