6 Rue SAINT-HONORÉ · Lévis
Valeur estimée
310 000 $
Unifamiliale · 2 347 $/m² · 132,1 m² · constr. 1888 · terrain 515,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
515,7 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 700 $
Rôle antérieur 205 600 $ +35.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538751003400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1888
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 900 $
Valeur bâtiment
105 800 $
Rôle antérieur
205 600 $
ID provincial
25213538751003400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 954
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 14 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue des Laurentides, Lévis 2026-06-03 · 168 m · Vendu 350 000 $ (2 664 $/m²) 131,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +932 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 320 346 $ Poids 96 % |
| 2 | 15, rue Fagot, Lévis 2026-06-01 · 354 m · Vendu 440 000 $ (3 326 $/m²) 132,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −333 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 462 816 $ Poids 92 % |
| 3 | 6815, rue Saint-Georges, Lévis 2026-07-21 · 388 m · Vendu 148 902 $ (1 076 $/m²) 138,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 389 $ · Ajust. âge −14 890 $ | 130 623 $ Poids 90 % |
| 4 | 125, rue Saint-Dominique, Lévis 2026-05-12 · 453 m · Vendu 219 000 $ (1 807 $/m²) 121,2 m² · constr. 1888 Ajust. marché +2 762 $ · Ajust. superficie +9 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 609 $ Poids 79 % |
| 5 | 38, rue Jacques-Cartier, Lévis 2025-10-22 · 342 m · Vendu 355 000 $ (2 776 $/m²) 127,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +5 829 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 358 224 $ Poids 76 % |
| 6 | 72, rue Jacques-Cartier, Lévis 2026-05-29 · 216 m · Vendu 430 000 $ (3 713 $/m²) 115,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +30 263 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 422 686 $ Poids 75 % |
| 7 | 59, rue de l'Aviation, Lévis 2026-07-10 · 741 m · Vendu 467 000 $ (3 266 $/m²) 143 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 798 $ · Ajust. âge −46 700 $ | 402 502 $ Poids 70 % |
| 8 | 112, rue Saint-Joseph, Lévis 2026-03-31 · 103 m · Vendu 140 000 $ (928 $/m²) 150,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −8 680 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 133 611 $ Poids 68 % |
| 9 | 9, rue Fagot, Lévis 2026-02-02 · 322 m · Vendu 199 000 $ (1 738 $/m²) 114,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 327 $ · Ajust. superficie +15 294 $ · Ajust. âge −11 940 $ | 218 681 $ Poids 65 % |
| 10 | 3, Rue Botrel, Lévis 2026-07-21 · 245 m · Vendu 330 000 $ (2 973 $/m²) 111 m² · constr. 1887 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 365 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 363 015 $ Poids 64 % |
| 11 | 10, rue Fagot, Lévis 2025-05-23 · 299 m · Vendu 285 000 $ (2 246 $/m²) 126,9 m² · constr. 1901 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +5 839 $ · Ajust. âge −18 525 $ | 297 783 $ Poids 60 % |
| 12 | 29, rue Bolduc, Lévis 2026-08-25 · 827 m · Vendu 540 000 $ (4 659 $/m²) 115,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 739 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 523 739 $ Poids 58 % |