210 Rue SAINT-JOSEPH · Lévis
Valeur estimée
375 600 $
Unifamiliale · 3 436 $/m² · 109,3 m² · constr. 1956 · terrain 2 723,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 723,6 m²
Frontage
46,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
355 400 $
Rôle antérieur 257 300 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538783674900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 900 $
Valeur bâtiment
94 500 $
Rôle antérieur
257 300 $
ID provincial
25213538783674900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
387 000 $
$/m² médian
2 993
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 26 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue Jacques-Cartier, Lévis 2026-05-29 · 456 m · Vendu 430 000 $ (3 713 $/m²) 115,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −12 068 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 421 204 $ Poids 84 % |
| 2 | 3, Rue Botrel, Lévis 2026-07-21 · 642 m · Vendu 330 000 $ (2 973 $/m²) 111 m² · constr. 1887 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 527 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 360 473 $ Poids 82 % |
| 3 | 7055, rue Saint-David, Lévis 2026-08-20 · 436 m · Vendu 290 000 $ (2 996 $/m²) 96,8 m² · constr. 1921 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 724 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 337 724 $ Poids 74 % |
| 4 | 13, rue Fagot, Lévis 2026-05-19 · 754 m · Vendu 210 000 $ (2 019 $/m²) 104 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +5 351 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 238 999 $ Poids 73 % |
| 5 | 268, rue Champagnat, Lévis 2026-06-16 · 873 m · Vendu 405 000 $ (3 828 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +6 699 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 376 306 $ Poids 69 % |
| 6 | 9, rue Fagot, Lévis 2026-02-02 · 736 m · Vendu 199 000 $ (1 738 $/m²) 114,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 327 $ · Ajust. superficie −4 519 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 230 708 $ Poids 69 % |
| 7 | 23, rue Saint-Gilbert, Lévis 2026-04-08 · 694 m · Vendu 600 000 $ (5 994 $/m²) 100,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +27 572 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 699 932 $ Poids 69 % |
| 8 | 27, rue du Mémorial, Lévis 2025-09-15 · 569 m · Vendu 515 000 $ (4 716 $/m²) 109,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +236 $ · Ajust. âge −12 875 $ | 550 082 $ Poids 67 % |
| 9 | 36, route Monseigneur-Bourget, Lévis 2025-09-30 · 300 m · Vendu 455 125 $ (4 588 $/m²) 99,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 173 $ · Ajust. superficie +23 169 $ · Ajust. âge −38 686 $ | 481 781 $ Poids 66 % |
| 10 | 5, rue de la Lande, Lévis 2026-06-02 · 674 m · Vendu 124 931 $ (1 314 $/m²) 95,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +1 575 $ · Ajust. superficie +9 327 $ · Ajust. âge −3 123 $ | 132 710 $ Poids 61 % |
| 11 | 29, rue Bolduc, Lévis 2026-08-25 · 994 m · Vendu 540 000 $ (4 659 $/m²) 115,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 375 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 481 425 $ Poids 61 % |
| 12 | 78, rue du Coteau-Laliberté, Lévis 2026-02-25 · 978 m · Vendu 515 000 $ (4 644 $/m²) 110,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie −3 715 $ · Ajust. âge −43 775 $ | 509 763 $ Poids 60 % |