6275 Boulevard ÉTIENNE-DALLAIRE · Lévis
Valeur estimée
6 010 700 $
Unifamiliale · 718 $/m² · 8 373 m² · constr. 2019 · terrain 8 027,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
8 373 m²
Étages × logements
6 × 72
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 027,2 m²
Frontage
180,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
17 738 400 $
Rôle antérieur 13 315 000 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
548463789200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 604 400 $
Valeur bâtiment
15 134 000 $
Rôle antérieur
13 315 000 $
ID provincial
25213548463789200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 010 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 599
Cette propriété : +1403 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 100 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|