24 Rue TONNELIER · Lévis
Valeur estimée
626 500 $
Unifamiliale · 3 253 $/m² · 192,6 m² · constr. 1992 · terrain 592,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,4 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 300 $
Rôle antérieur 412 700 $ +25.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
548631128300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
412 700 $
ID provincial
25213548631128300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 181
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 83 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 88, rue du Serrurier, Lévis 2026-05-25 · 201 m · Vendu 575 000 $ (2 764 $/m²) 208 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −21 286 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 569 590 $ Poids 86 % |
| 2 | 1225, rue Charles-Huot, Lévis 2026-05-08 · 623 m · Vendu 695 000 $ (3 491 $/m²) 199,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −11 345 $ · Ajust. âge −6 950 $ | 685 469 $ Poids 80 % |
| 3 | 1178, rue Marcelle-Ferron, Lévis 2026-08-31 · 648 m · Vendu 665 000 $ (3 721 $/m²) 178,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 863 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 664 263 $ Poids 76 % |
| 4 | 15, rue des Signaleurs, Lévis 2026-08-28 · 724 m · Vendu 549 000 $ (3 015 $/m²) 182,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 828 $ · Ajust. âge −2 745 $ | 562 083 $ Poids 75 % |
| 5 | 50, rue des Signaleurs, Lévis 2026-06-01 · 637 m · Vendu 560 000 $ (2 700 $/m²) 207,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −19 981 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 552 681 $ Poids 74 % |
| 6 | 7044, rue Ludger-Ruelland, Lévis 2026-02-16 · 581 m · Vendu 725 866 $ (4 035 $/m²) 179,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +59 554 $ · Ajust. superficie +25 621 $ · Ajust. âge −14 517 $ | 796 524 $ Poids 74 % |
| 7 | 30, rue des Signaleurs, Lévis 2026-03-27 · 707 m · Vendu 600 000 $ (2 960 $/m²) 202,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −14 948 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 639 874 $ Poids 72 % |
| 8 | 1130, rue Charles Huot, Lévis 2025-10-30 · 570 m · Vendu 755 000 $ (4 046 $/m²) 186,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +69 960 $ · Ajust. superficie +12 138 $ · Ajust. âge −37 750 $ | 799 348 $ Poids 70 % |
| 9 | 9, Rue Du Fondeur, Lévis 2025-06-13 · 259 m · Vendu 500 000 $ (2 682 $/m²) 186,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +8 315 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 562 103 $ Poids 64 % |
| 10 | 6954, rue Ozias-Leduc, Lévis 2026-07-13 · 788 m · Vendu 650 000 $ (3 062 $/m²) 212,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 158 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 597 092 $ Poids 64 % |
| 11 | 6630, rue Alfred-Pellan, Lévis 2025-10-21 · 738 m · Vendu 250 000 $ (1 314 $/m²) 190,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +1 511 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 254 676 $ Poids 63 % |
| 12 | 7, rue de l'Esplanade, Lévis 2026-06-10 · 967 m · Vendu 725 000 $ (3 511 $/m²) 206,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −24 401 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 782 241 $ Poids 60 % |