16 Rue MILICE · Lévis
Valeur estimée
407 200 $
Maison mobile · 3 597 $/m² · 113,2 m² · constr. 1972 · terrain 636,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
636,3 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
315 700 $
Rôle antérieur 239 700 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
548745281100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 400 $
Valeur bâtiment
129 300 $
Rôle antérieur
239 700 $
ID provincial
25213548745281100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
382 500 $
$/m² médian
3 429
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 35 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 383, rue Charles-Bilodeau, Lévis 2026-04-02 · 219 m · Vendu 139 016 $ (1 337 $/m²) 104 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 644 $ · Ajust. superficie +6 149 $ · Ajust. âge +7 646 $ | 158 455 $ Poids 83 % |
| 2 | 4, rue de la Milice, Lévis 2026-02-27 · 145 m · Vendu 330 000 $ (3 388 $/m²) 97,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +26 766 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 393 741 $ Poids 67 % |
| 3 | 16, rue du Beau-Site, Lévis 2026-05-29 · 805 m · Vendu 335 000 $ (3 197 $/m²) 104,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +13 426 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 354 325 $ Poids 67 % |
| 4 | 27, rue du Mémorial, Lévis 2025-09-15 · 624 m · Vendu 515 000 $ (4 716 $/m²) 109,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +9 432 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 600 478 $ Poids 64 % |
| 5 | 55, rue Philippe-Boucher, Lévis 2026-06-01 · 892 m · Vendu 500 000 $ (4 753 $/m²) 105,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +19 011 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 575 316 $ Poids 63 % |
| 6 | 540, rue Hypolite-Bernier, Lévis 2025-10-15 · 699 m · Vendu 365 000 $ (3 093 $/m²) 118 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −7 424 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 420 598 $ Poids 63 % |
| 7 | 5, rue de la Lande, Lévis 2026-06-02 · 280 m · Vendu 124 931 $ (1 314 $/m²) 95,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +1 575 $ · Ajust. superficie +11 889 $ · Ajust. âge +6 871 $ | 145 266 $ Poids 63 % |
| 8 | 72, rue Jacques-Cartier, Lévis 2026-05-29 · 997 m · Vendu 430 000 $ (3 713 $/m²) 115,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −4 827 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 462 845 $ Poids 62 % |
| 9 | 483, rue Charles-Bilodeau, Lévis 2025-06-30 · 367 m · Vendu 405 000 $ (3 369 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie −11 793 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 446 900 $ Poids 61 % |
| 10 | 36, route Monseigneur-Bourget, Lévis 2025-09-30 · 339 m · Vendu 455 125 $ (4 588 $/m²) 99,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 173 $ · Ajust. superficie +32 116 $ · Ajust. âge −2 276 $ | 527 138 $ Poids 59 % |
| 11 | 21, rue des Castels, Lévis 2025-07-24 · 540 m · Vendu 398 000 $ (3 776 $/m²) 105,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 998 $ · Ajust. superficie +14 727 $ · Ajust. âge −13 930 $ | 419 795 $ Poids 58 % |
| 12 | 268, rue Champagnat, Lévis 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (3 828 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +14 164 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 410 095 $ Poids 55 % |