Chemin TERREBONNE · Lévis

Valeur estimée

189 700 $

Autre · terrain 10 611,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 189 700 $

P10 104 300 $P90 607 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 611,9 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

15 400 $

100 %

Terrain 15 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 13 600 $ +13.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

557755785400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

REA02

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

13 600 $

ID provincial

25213557755785400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

189 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

183

Prix médian

415 000 $

$/m² médian

3 876

Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur

Position dans Lévis

Vaut plus que 2 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 400 $

202272 200 $+3 %

202360 400 $-16 %

202461 600 $+2 %

202569 800 $+13 %

2026189 700 $+172 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin TERREBONNE · Lévis

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