160 Rue TRAVERSIERS · Lévis
Valeur estimée
409 400 $
Unifamiliale · 3 370 $/m² · 121,5 m² · constr. 1991 · terrain 470,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
470,5 m²
Frontage
11,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 400 $
Rôle antérieur 265 000 $ +21.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
558659096900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 500 $
Valeur bâtiment
155 900 $
Rôle antérieur
265 000 $
ID provincial
25213558659096900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
401 000 $
$/m² médian
3 491
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 36 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue des Traversiers, Lévis 2026-04-13 · 225 m · Vendu 440 000 $ (3 716 $/m²) 118,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +5 760 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 470 223 $ Poids 92 % |
| 2 | 133, rue Caron, Lévis 2026-02-06 · 254 m · Vendu 480 000 $ (4 003 $/m²) 119,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +39 382 $ · Ajust. superficie +3 203 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 551 384 $ Poids 88 % |
| 3 | 109, rue Caron, Lévis 2026-07-17 · 50 m · Vendu 373 000 $ (2 805 $/m²) 133 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 126 $ · Ajust. âge +37 300 $ | 394 174 $ Poids 86 % |
| 4 | 717, rue des Voitures-d'Eau, Lévis 2026-05-12 · 688 m · Vendu 425 000 $ (3 565 $/m²) 119,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +4 100 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 432 334 $ Poids 78 % |
| 5 | 8456, rue du Comet, Lévis 2026-02-23 · 623 m · Vendu 188 205 $ (1 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 441 $ · Ajust. superficie +2 464 $ · Ajust. âge −11 292 $ | 194 818 $ Poids 77 % |
| 6 | 149, rue des Remorqueurs, Lévis 2026-04-30 · 554 m · Vendu 530 000 $ (4 033 $/m²) 131,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie −19 966 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 552 751 $ Poids 76 % |
| 7 | , Lévis 2026-06-22 · 773 m · Vendu 381 500 $ (3 122 $/m²) 122,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 811 $ · Ajust. superficie −1 093 $ · Ajust. âge −38 150 $ | 347 068 $ Poids 75 % |
| 8 | 639, rue Saint-Joseph, Lévis 2026-08-25 · 795 m · Vendu 187 000 $ (1 574 $/m²) 118,8 m² · constr. 1870 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 125 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 207 825 $ Poids 75 % |
| 9 | 8395, boulevard Guillaume-Couture, Lévis 2026-07-02 · 776 m · Vendu 340 000 $ (2 722 $/m²) 124,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 628 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 318 372 $ Poids 75 % |
| 10 | 8574, rue du Marie-Joseph, Lévis 2026-07-07 · 755 m · Vendu 444 900 $ (3 503 $/m²) 127 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 634 $ · Ajust. âge −44 490 $ | 390 776 $ Poids 74 % |
| 11 | 1, rue de la Pente-Douce, Lévis 2026-08-24 · 387 m · Vendu 399 000 $ (2 925 $/m²) 136,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 793 $ · Ajust. âge −31 920 $ | 345 287 $ Poids 73 % |
| 12 | 16, rue de Gaulle, Lévis 2026-08-04 · 578 m · Vendu 170 000 $ (1 571 $/m²) 108,2 m² · constr. 1941 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 448 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 197 448 $ Poids 71 % |