1259 Rue MILLET · Lévis
Valeur estimée
586 100 $
Unifamiliale · 5 472 $/m² · 107,1 m² · constr. 2017 · terrain 585 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 100 $
Rôle antérieur 429 300 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
558680707500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 200 $
Valeur bâtiment
378 900 $
Rôle antérieur
429 300 $
ID provincial
25213558680707500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 78 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue de la Rosée, Lévis 2026-07-06 · 481 m · Vendu 265 000 $ (2 474 $/m²) 107,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 291 500 $ Poids 89 % |
| 2 | 152, rue des Lilas, Lévis 2026-08-26 · 225 m · Vendu 330 000 $ (3 388 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 432 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 379 432 $ Poids 86 % |
| 3 | 707, rue des Violettes, Lévis 2026-04-15 · 260 m · Vendu 415 000 $ (4 167 $/m²) 99,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +15 625 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 488 973 $ Poids 86 % |
| 4 | 7456, chemin des Forts, Lévis 2026-04-21 · 151 m · Vendu 50 000 $ (514 $/m²) 97,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +2 546 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 59 576 $ Poids 83 % |
| 5 | 1280, rue de l'Avoine, Lévis 2026-08-19 · 175 m · Vendu 237 000 $ (2 551 $/m²) 92,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 113 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 249 188 $ Poids 74 % |
| 6 | 39, rue des Camélias, Lévis 2025-10-27 · 388 m · Vendu 385 000 $ (3 793 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +10 621 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 469 796 $ Poids 73 % |
| 7 | 39, rue des Camélias, Lévis 2025-10-24 · 388 m · Vendu 385 000 $ (3 793 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +10 621 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 469 796 $ Poids 73 % |
| 8 | 98, rue des Capucines, Lévis 2026-06-25 · 607 m · Vendu 335 000 $ (3 457 $/m²) 96,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +17 632 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 390 356 $ Poids 72 % |
| 9 | 140, rue des Chalands, Lévis 2026-06-01 · 843 m · Vendu 425 000 $ (3 987 $/m²) 106,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +997 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 473 856 $ Poids 71 % |
| 10 | 644, rue des Violettes, Lévis 2026-04-30 · 431 m · Vendu 401 500 $ (4 327 $/m²) 92,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 300 $ · Ajust. superficie +30 935 $ · Ajust. âge +40 150 $ | 488 885 $ Poids 67 % |
| 11 | 1154, rue des Pourpiers, Lévis 2025-06-30 · 279 m · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −930 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 575 358 $ Poids 66 % |
| 12 | 153, rue des Camélias, Lévis 2026-03-17 · 498 m · Vendu 450 000 $ (4 828 $/m²) 93,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +33 557 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 562 923 $ Poids 64 % |