543 Rue SAINT-JOSEPH app. 208 app. 208 · Lévis
Valeur estimée
329 300 $
Unifamiliale · 4 738 $/m² · 69,5 m² · constr. 2007 · terrain 158,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
158,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 500 $
Rôle antérieur 209 300 $ +14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
558748260000010208
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
239 500 $
Rôle antérieur
209 300 $
ID provincial
25213558748260000010208
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 387
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 17 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 163, rue des Traversiers, Lévis 2026-06-16 · 811 m · Vendu 347 818 $ (4 934 $/m²) 70,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 386 $ · Ajust. superficie −2 467 $ · Ajust. âge +26 086 $ | 375 823 $ Poids 73 % |
| 2 | 30, rue de Normandie, Lévis 2026-06-02 · 373 m · Vendu 299 900 $ (3 850 $/m²) 77,9 m² · constr. 1949 Ajust. marché +3 782 $ · Ajust. superficie −16 169 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 317 502 $ Poids 73 % |
| 3 | 1, rue Giraud, Lévis 2025-06-13 · 119 m · Vendu 305 000 $ (4 466 $/m²) 68,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 186 $ · Ajust. superficie +2 679 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 363 365 $ Poids 66 % |
| 4 | 112, rue du Marion, Lévis 2026-06-16 · 922 m · Vendu 405 000 $ (5 586 $/m²) 72,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −8 379 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 442 228 $ Poids 65 % |
| 5 | 17, rue du Domaine-du-Mistral, Lévis 2026-01-20 · 783 m · Vendu 258 000 $ (4 128 $/m²) 62,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +23 878 $ · Ajust. superficie +14 448 $ · Ajust. âge +23 220 $ | 319 546 $ Poids 58 % |
| 6 | 2, rue du Domaine-Bellevue, Lévis 2025-12-16 · 807 m · Vendu 260 000 $ (4 140 $/m²) 62,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +13 869 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 322 942 $ Poids 56 % |
| 7 | 159, rue des Traversiers, Lévis 2025-08-04 · 801 m · Vendu 335 000 $ (4 883 $/m²) 68,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +2 198 $ · Ajust. âge +25 125 $ | 389 985 $ Poids 55 % |
| 8 | 9, rue Létourneau, Lévis 2025-06-12 · 267 m · Vendu 370 000 $ (4 811 $/m²) 76,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −17 802 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 412 351 $ Poids 54 % |
| 9 | 19, rue Pierre-Bouchard, Lévis 2026-03-11 · 283 m · Vendu 205 000 $ (2 488 $/m²) 82,4 m² · constr. 1855 Ajust. marché +15 656 $ · Ajust. superficie −16 047 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 225 109 $ Poids 52 % |
| 10 | 8786, rue de la Grève-Gilmour, Lévis 2025-09-08 · 969 m · Vendu 550 000 $ (8 136 $/m²) 67,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +7 729 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 663 694 $ Poids 50 % |
| 11 | 18, rue du Domaine-Bellevue, Lévis 2025-08-06 · 769 m · Vendu 300 000 $ (4 777 $/m²) 62,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +16 003 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 370 776 $ Poids 48 % |
| 12 | 7736, rue François-Bissot, Lévis 2026-07-10 · 977 m · Vendu 107 104 $ (1 334 $/m²) 80,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 203 $ · Ajust. âge +10 710 $ | 110 612 $ Poids 44 % |