543 Rue SAINT-JOSEPH app. 411 app. 411 · Lévis
Valeur estimée
299 300 $
Unifamiliale · 4 655 $/m² · 64,3 m² · constr. 2007 · terrain 138,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
138,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
200 500 $
Rôle antérieur 174 800 $ +14.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
558748260000010411
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
200 500 $
Rôle antérieur
174 800 $
ID provincial
25213558748260000010411
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
267 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 387
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 12 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue du Domaine-du-Mistral, Lévis 2026-01-20 · 783 m · Vendu 258 000 $ (4 128 $/m²) 62,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +23 878 $ · Ajust. superficie +3 715 $ · Ajust. âge +23 220 $ | 308 813 $ Poids 67 % |
| 2 | 2, rue du Domaine-Bellevue, Lévis 2025-12-16 · 807 m · Vendu 260 000 $ (4 140 $/m²) 62,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +3 105 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 312 177 $ Poids 64 % |
| 3 | 163, rue des Traversiers, Lévis 2026-06-16 · 811 m · Vendu 347 818 $ (4 934 $/m²) 70,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 386 $ · Ajust. superficie −15 294 $ · Ajust. âge +26 086 $ | 362 996 $ Poids 63 % |
| 4 | 1, rue Giraud, Lévis 2025-06-13 · 119 m · Vendu 305 000 $ (4 466 $/m²) 68,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 186 $ · Ajust. superficie −8 931 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 351 754 $ Poids 62 % |
| 5 | 5, rue du Général-Vanier, Lévis 2026-06-17 · 181 m · Vendu 200 000 $ (3 738 $/m²) 53,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +20 187 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 242 709 $ Poids 62 % |
| 6 | 18, rue du Domaine-Bellevue, Lévis 2025-08-06 · 769 m · Vendu 300 000 $ (4 777 $/m²) 62,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +3 583 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 358 356 $ Poids 56 % |
| 7 | 112, rue du Marion, Lévis 2026-06-16 · 922 m · Vendu 405 000 $ (5 586 $/m²) 72,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −22 903 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 427 703 $ Poids 52 % |
| 8 | 159, rue des Traversiers, Lévis 2025-08-04 · 801 m · Vendu 335 000 $ (4 883 $/m²) 68,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie −10 499 $ · Ajust. âge +25 125 $ | 377 289 $ Poids 51 % |
| 9 | 8786, rue de la Grève-Gilmour, Lévis 2025-09-08 · 969 m · Vendu 550 000 $ (8 136 $/m²) 67,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −13 425 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 642 540 $ Poids 48 % |
| 10 | 245, rue des Traversiers, Lévis 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 289 000 $ (4 890 $/m²) 59,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +23 864 $ · Ajust. superficie +12 714 $ · Ajust. âge +26 010 $ | 351 588 $ Poids 39 % |
| 11 | 261, rue des Traversiers, Lévis 2025-06-30 · 1.0 km · Vendu 331 000 $ (5 727 $/m²) 57,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +27 333 $ · Ajust. superficie +18 612 $ · Ajust. âge +26 480 $ | 403 424 $ Poids 36 % |
| 12 | 9, rue Létourneau, Lévis 2025-06-12 · 267 m · Vendu 370 000 $ (4 811 $/m²) 76,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −30 312 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 399 841 $ Poids 35 % |