1290 Rue MILLET · Lévis
Valeur estimée
701 800 $
Unifamiliale · 3 869 $/m² · 181,4 m² · constr. 2019 · terrain 546 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
546 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 500 $
Rôle antérieur 422 300 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
568600040300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 500 $
Valeur bâtiment
364 000 $
Rôle antérieur
422 300 $
ID provincial
25213568600040300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 550
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 88 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7973, rue De L'Orge, Lévis 2025-10-30 · 193 m · Vendu 260 000 $ (1 441 $/m²) 180,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +721 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 292 613 $ Poids 81 % |
| 2 | 7952, rue de l'orge, Lévis 2025-09-02 · 120 m · Vendu 749 900 $ (3 822 $/m²) 196,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +69 487 $ · Ajust. superficie −28 284 $ · Ajust. âge +14 998 $ | 806 102 $ Poids 68 % |
| 3 | 1294, rue des Lilas, Lévis 2025-11-19 · 35 m · Vendu 840 000 $ (5 316 $/m²) 158 m² · constr. 2014 Ajust. marché +77 743 $ · Ajust. superficie +62 203 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 1 000 946 $ Poids 64 % |
| 4 | 7941, rue de l'Orge, Lévis 2025-03-24 · 141 m · Vendu 120 773 $ (689 $/m²) 175,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +16 177 $ · Ajust. superficie +2 137 $ · Ajust. âge +604 $ | 139 691 $ Poids 56 % |
| 5 | 7930, rue de l'Orge, Lévis 2025-06-02 · 113 m · Vendu 705 000 $ (3 461 $/m²) 203,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie −38 590 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 728 151 $ Poids 51 % |
| 6 | 8364, rue des Cargos, Lévis 2026-07-31 · 977 m · Vendu 575 000 $ (3 616 $/m²) 159 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 503 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 673 003 $ Poids 51 % |
| 7 | 1178, rue Marcelle-Ferron, Lévis 2026-08-31 · 1.3 km · Vendu 665 000 $ (3 721 $/m²) 178,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 024 $ · Ajust. âge +63 175 $ | 733 199 $ Poids 47 % |
| 8 | 7044, rue Ludger-Ruelland, Lévis 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 725 866 $ (4 035 $/m²) 179,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +59 554 $ · Ajust. superficie +3 026 $ · Ajust. âge +72 587 $ | 861 032 $ Poids 46 % |
| 9 | 117, rue des Baliseurs, Lévis 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (3 642 $/m²) 171,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +17 847 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 713 228 $ Poids 45 % |
| 10 | 8360, rue des Cargos, Lévis 2025-06-16 · 992 m · Vendu 519 000 $ (3 012 $/m²) 172,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 857 $ · Ajust. superficie +13 705 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 627 462 $ Poids 42 % |
| 11 | 1076, rue Mario-Mauro, Lévis 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 814 050 $ (4 777 $/m²) 170,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +75 432 $ · Ajust. superficie +26 275 $ · Ajust. âge +48 843 $ | 964 600 $ Poids 42 % |
| 12 | 7996, rue de l'Orge, Lévis 2025-06-03 · 106 m · Vendu 595 000 $ (3 959 $/m²) 150,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +61 559 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 723 541 $ Poids 41 % |