110 Rue CHANTERELLES · Lévis
Valeur estimée
524 800 $
Unifamiliale · 4 797 $/m² · 109,4 m² · constr. 1972 · terrain 799,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,4 m²
Frontage
35,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 500 $
Rôle antérieur 444 700 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
568767498600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
359 800 $
Valeur bâtiment
193 700 $
Rôle antérieur
444 700 $
ID provincial
25213568767498600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
402 000 $
$/m² médian
3 671
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 71 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8800, rue de la Grève-Gilmour, Lévis 2026-05-28 · 196 m · Vendu 515 000 $ (4 368 $/m²) 117,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −18 564 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 554 430 $ Poids 87 % |
| 2 | 130, rue des Marronniers, Lévis 2026-07-02 · 438 m · Vendu 480 000 $ (4 724 $/m²) 101,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 425 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 450 425 $ Poids 84 % |
| 3 | 116, rue des Marronniers, Lévis 2026-04-30 · 573 m · Vendu 325 000 $ (3 119 $/m²) 104,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +8 109 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 317 054 $ Poids 80 % |
| 4 | 8733, rue des Pommiers, Lévis 2026-04-07 · 609 m · Vendu 473 000 $ (4 615 $/m²) 102,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +19 203 $ · Ajust. superficie +15 920 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 460 824 $ Poids 76 % |
| 5 | 11, rue Parent, Lévis 2026-04-17 · 566 m · Vendu 249 900 $ (2 514 $/m²) 99,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +10 146 $ · Ajust. superficie +12 570 $ · Ajust. âge +24 990 $ | 297 606 $ Poids 72 % |
| 6 | 639, rue Saint-Joseph, Lévis 2026-08-25 · 704 m · Vendu 187 000 $ (1 574 $/m²) 118,8 m² · constr. 1870 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 398 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 198 302 $ Poids 71 % |
| 7 | 102, rue des Bolets, Lévis 2025-06-30 · 170 m · Vendu 377 500 $ (3 551 $/m²) 106,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 172 $ · Ajust. superficie +5 504 $ · Ajust. âge +13 213 $ | 427 389 $ Poids 67 % |
| 8 | 115, rue des Girolles, Lévis 2025-06-27 · 203 m · Vendu 427 000 $ (4 055 $/m²) 105,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +35 260 $ · Ajust. superficie +8 313 $ · Ajust. âge +14 945 $ | 485 518 $ Poids 66 % |
| 9 | 160, rue des Abricotiers, Lévis 2026-05-15 · 545 m · Vendu 455 900 $ (4 779 $/m²) 95,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +5 749 $ · Ajust. superficie +33 452 $ · Ajust. âge −45 590 $ | 449 511 $ Poids 65 % |
| 10 | 728, rue Saint-Joseph, Lévis 2025-11-17 · 408 m · Vendu 422 000 $ (4 342 $/m²) 97,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +39 057 $ · Ajust. superficie +26 484 $ · Ajust. âge −14 770 $ | 472 770 $ Poids 64 % |
| 11 | 8456, rue du Comet, Lévis 2026-02-23 · 828 m · Vendu 188 205 $ (1 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 441 $ · Ajust. superficie −7 153 $ · Ajust. âge −18 820 $ | 177 673 $ Poids 61 % |
| 12 | 140, rue des Chalands, Lévis 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 987 $/m²) 106,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +5 582 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 418 941 $ Poids 58 % |