110 Route LALLEMAND · Lévis
Valeur estimée
798 200 $
Unifamiliale · 4 492 $/m² · 177,7 m² · constr. 2010 · terrain 928,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,9 m²
Frontage
21,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
765 300 $
Rôle antérieur 574 100 $ +33.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
588645774900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 500 $
Valeur bâtiment
543 800 $
Rôle antérieur
574 100 $
ID provincial
25213588645774900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
851 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
699 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
3 811
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 92 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1868, rue de Roussillon, Lévis 2026-06-09 · 80 m · Vendu 880 000 $ (4 867 $/m²) 180,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie −7 544 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 843 952 $ Poids 97 % |
| 2 | 1988, rue de Roussillon, Lévis 2026-06-01 · 136 m · Vendu 881 000 $ (4 804 $/m²) 183,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +11 109 $ · Ajust. superficie −13 691 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 834 369 $ Poids 95 % |
| 3 | 102, Route Lallemand, Lévis 2026-06-19 · 49 m · Vendu 665 000 $ (4 030 $/m²) 165 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +25 592 $ · Ajust. âge +0 $ | 698 978 $ Poids 91 % |
| 4 | 1819, rue De Guyenne, Lévis 2025-11-25 · 119 m · Vendu 575 000 $ (3 392 $/m²) 169,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +13 909 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 616 251 $ Poids 81 % |
| 5 | 1813, rue de Roussillon, Lévis 2025-10-24 · 59 m · Vendu 168 119 $ (954 $/m²) 176,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +15 578 $ · Ajust. superficie +716 $ · Ajust. âge −7 565 $ | 176 848 $ Poids 81 % |
| 6 | 70, route Lallemand, Lévis 2025-12-01 · 273 m · Vendu 685 000 $ (3 463 $/m²) 197,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 787 $ · Ajust. superficie −34 804 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 983 $ Poids 67 % |
| 7 | 129, rue Turgeon, Lévis 2026-03-10 · 890 m · Vendu 200 000 $ (1 161 $/m²) 172,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +3 194 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 233 468 $ Poids 65 % |
| 8 | 1121, rue de Languedoc, Lévis 2025-11-07 · 776 m · Vendu 700 000 $ (3 811 $/m²) 183,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −11 432 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 742 854 $ Poids 62 % |
| 9 | 1555, rue Béarn, Lévis 2025-05-01 · 374 m · Vendu 518 000 $ (3 128 $/m²) 165,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 290 $ · Ajust. superficie +18 925 $ · Ajust. âge −10 360 $ | 572 854 $ Poids 54 % |
| 10 | 1575, Rue de Béarn, Lévis 2025-08-06 · 355 m · Vendu 468 000 $ (3 051 $/m²) 153,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +38 645 $ · Ajust. superficie +37 068 $ · Ajust. âge −9 360 $ | 534 353 $ Poids 51 % |
| 11 | 1244, rue de Languedoc, Lévis 2025-10-21 · 688 m · Vendu 735 000 $ (4 754 $/m²) 154,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +68 107 $ · Ajust. superficie +54 911 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 846 993 $ Poids 50 % |
| 12 | 1295, rue de Béarn, Lévis 2025-12-02 · 641 m · Vendu 498 000 $ (3 309 $/m²) 150,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 192 $ · Ajust. superficie +45 002 $ · Ajust. âge −7 470 $ | 579 724 $ Poids 49 % |