Chemin HARLAKA · Lévis
Valeur estimée
630 700 $
Autre · 1 107 $/m² · 569,9 m² · constr. 1947 · terrain 547 903,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
569,9 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
547 903,1 m²
Frontage
282,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
959 400 $
Rôle antérieur 476 600 $ +101.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
598401880700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
933 000 $
Valeur bâtiment
26 400 $
Rôle antérieur
476 600 $
ID provincial
25213598401880700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
387 610 $
$/m² médian
3 856
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 83 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2961, rue de Coutances, Lévis 2026-06-25 · 4.4 km · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 720 $ Poids 0 % |
| 2 | 3024, rue Albert-Lachance, Lévis 2026-06-01 · 4.4 km · Vendu 396 750 $ Ajust. marché +5 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 753 $ Poids 0 % |
| 3 | 2947, rue de Coutances, Lévis 2025-09-11 · 4.4 km · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 556 $ Poids 0 % |
| 4 | 3026, rue Albert-Lachance, Lévis 2026-02-18 · 4.4 km · Vendu 395 690 $ Ajust. marché +32 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 154 $ Poids 0 % |