71 Route 275 Nord · Frampton
Valeur estimée
172 200 $
Autre · 10 436 $/m² · 16,5 m² · constr. 1979 · terrain 2 056,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
16,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 056,9 m²
Frontage
47,3 m
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
111 500 $
Rôle antérieur 106 800 $ +4.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
804810999700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
312817
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 100 $
Valeur bâtiment
80 400 $
Rôle antérieur
106 800 $
ID provincial
26005804810999700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
172 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
259 000 $
$/m² médian
1 969
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Frampton
Vaut plus que 27 % des 1 327 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, 5e et 6e Rang, Frampton 2024-06-27 · 2.2 km · Vendu 220 000 $ Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 867 $ Poids 2 % |