211 Route Cliche-Golden · Frampton
Valeur estimée
286 000 $
Autre · 5 181 $/m² · 55,2 m² · constr. 2002 · terrain 162 219,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
162 219,6 m²
Frontage
130,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
155 600 $
Rôle antérieur 115 400 $ +34.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
824724856700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
313216
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 700 $
Valeur bâtiment
30 900 $
Rôle antérieur
115 400 $
ID provincial
26005824724856700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 500 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
267 000 $
$/m² médian
2 301
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Frampton
Vaut plus que 62 % des 1 327 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 211, rue Cliche-Golden, Frampton 2025-12-15 · 106 m · Vendu 265 000 $ (4 801 $/m²) 55,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 516 $ Poids 86 % |
| 2 | 104, rue Vachon, Frampton 2025-09-03 · 1.4 km · Vendu 240 000 $ (3 109 $/m²) 77,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −34 197 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 204 042 $ Poids 3 % |
| 3 | 194, rue Principale, Frampton 2025-11-10 · 1.3 km · Vendu 120 314 $ (1 420 $/m²) 84,7 m² · constr. 1882 Ajust. marché +11 135 $ · Ajust. superficie −20 952 $ · Ajust. âge +12 031 $ | 122 529 $ Poids 0 % |
| 4 | 106, rue Roy, Frampton 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (3 201 $/m²) 85,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 141 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 203 859 $ Poids 0 % |
| 5 | 234, rue Principale, Frampton 2024-05-27 · 1.4 km · Vendu 125 000 $ (1 375 $/m²) 90,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie −24 546 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 136 174 $ Poids 0 % |