699 Rue Jolliet · Sainte-Marie
Valeur estimée
352 800 $
Unifamiliale · 2 878 $/m² · 122,6 m² · constr. 1974 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 200 $
Rôle antérieur 197 200 $ +30.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
644525918400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
285456
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 800 $
Valeur bâtiment
187 400 $
Rôle antérieur
197 200 $
ID provincial
26030644525918400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 335
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marie
Vaut plus que 51 % des 6 060 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 733, rue de la Gorgendière, Sainte-Marie 2026-08-20 · 221 m · Vendu 395 000 $ (3 108 $/m²) 127,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 993 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 356 407 $ Poids 96 % |
| 2 | 730, Boulevard Lamontagne, Sainte-Marie 2026-06-15 · 673 m · Vendu 380 000 $ (3 253 $/m²) 116,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +9 435 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 356 227 $ Poids 77 % |
| 3 | 1097, avenue Linière, Sainte-Marie 2026-06-10 · 669 m · Vendu 485 000 $ (3 731 $/m²) 130 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −13 804 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 428 812 $ Poids 76 % |
| 4 | 701, rue Jolliet, Sainte-Marie 2025-09-26 · 23 m · Vendu 300 000 $ (2 254 $/m²) 133,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −11 833 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 318 965 $ Poids 70 % |
| 5 | 719, boulevard Taschereau Nord, Sainte-Marie 2025-11-14 · 194 m · Vendu 294 000 $ (2 673 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +27 210 $ · Ajust. superficie +16 838 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 323 348 $ Poids 69 % |
| 6 | 540, rue Ste-Madeleine, Sainte-Marie 2026-07-16 · 315 m · Vendu 335 000 $ (3 259 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 262 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 372 287 $ Poids 63 % |
| 7 | 570, rue Sainte-Madeleine, Sainte-Marie 2025-06-05 · 236 m · Vendu 123 236 $ (1 052 $/m²) 117,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 176 $ · Ajust. superficie +2 894 $ · Ajust. âge −616 $ | 135 690 $ Poids 62 % |
| 8 | 411, boulevard Taschereau Nord, Sainte-Marie 2025-06-17 · 457 m · Vendu 338 000 $ (2 737 $/m²) 123,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +27 911 $ · Ajust. superficie −1 232 $ · Ajust. âge −13 520 $ | 351 159 $ Poids 61 % |
| 9 | 314, rue Sainte-Madeleine, Sainte-Marie 2025-07-24 · 633 m · Vendu 320 000 $ (2 634 $/m²) 121,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie +1 449 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 351 131 $ Poids 60 % |
| 10 | 699, rue Jolliet, Sainte-Marie 2025-04-11 · 1 m · Vendu 75 000 $ (612 $/m²) 122,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 976 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 976 $ Poids 59 % |
| 11 | 1028, rue Roméo-Vachon, Sainte-Marie 2025-08-01 · 648 m · Vendu 445 000 $ (3 402 $/m²) 130,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −13 949 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 423 297 $ Poids 56 % |
| 12 | 506, rue Blais, Sainte-Marie 2026-08-21 · 605 m · Vendu 355 000 $ (3 470 $/m²) 102,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 222 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 354 722 $ Poids 55 % |