2239 Route Carrier · Scott
Valeur estimée
693 600 $
Unifamiliale · 3 939 $/m² · 176,1 m² · constr. 2017 · terrain 24 615 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 615 m²
Frontage
108,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
724 800 $
Rôle antérieur 504 600 $ +43.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575458630700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
247357
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 200 $
Valeur bâtiment
591 600 $
Rôle antérieur
504 600 $
ID provincial
26048575458630700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
832 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
99 685 $
$/m² médian
3 304
Cette propriété : +596 % vs médiane du secteur
Position dans Scott
Vaut plus que 95 % des 1 657 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue du Draveur, Saint-Isidore 2025-09-16 · 1.5 km · Vendu 349 000 $ (2 446 $/m²) 142,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +32 339 $ · Ajust. superficie +40 843 $ · Ajust. âge +13 960 $ | 436 142 $ Poids 16 % |
| 2 | 2057, rang de la Rivière, Saint-Isidore 2026-05-01 · 2.7 km · Vendu 575 000 $ (3 946 $/m²) 145,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +59 986 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 699 737 $ Poids 2 % |
| 3 | 1646, route du Président-Kennedy, Scott 2025-09-18 · 2.9 km · Vendu 391 225 $ (2 159 $/m²) 181,2 m² Ajust. marché +36 252 $ · Ajust. superficie −5 506 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 971 $ Poids 2 % |
| 4 | 302, route du Vieux-Moulin, Saint-Isidore 2025-01-16 · 2.9 km · Vendu 320 000 $ (1 995 $/m²) 160,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 379 $ · Ajust. superficie +15 661 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 429 040 $ Poids 1 % |
| 5 | 57, Rue Amanda-Gustave, Scott 2025-09-30 · 3.2 km · Vendu 615 000 $ (3 687 $/m²) 166,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +17 145 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 679 907 $ Poids 1 % |
| 6 | 25, rue Bellevue, Scott 2026-06-15 · 3.7 km · Vendu 540 000 $ (3 285 $/m²) 164,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +19 215 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 620 025 $ Poids 0 % |
| 7 | 395, rue du Cap, Saint-Bernard 2026-01-19 · 3.8 km · Vendu 128 358 $ (789 $/m²) 162,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 880 $ · Ajust. superficie +5 329 $ · Ajust. âge +12 836 $ | 158 402 $ Poids 0 % |
| 8 | 1660, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2025-11-28 · 3.8 km · Vendu 60 000 $ (382 $/m²) 157 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +3 650 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 75 203 $ Poids 0 % |
| 9 | 206, rue de la Bonne-Entente, Saint-Bernard 2025-09-05 · 3.8 km · Vendu 385 000 $ (1 976 $/m²) 194,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −18 479 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 440 696 $ Poids 0 % |
| 10 | 420, rue Betty, Saint-Bernard 2026-05-07 · 4.0 km · Vendu 200 000 $ (1 062 $/m²) 188,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −6 529 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 215 993 $ Poids 0 % |
| 11 | 1178, route du Président-Kennedy, Scott 2025-03-10 · 4.1 km · Vendu 117 000 $ (781 $/m²) 149,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 671 $ · Ajust. superficie +10 271 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 154 642 $ Poids 0 % |
| 12 | 752, rue du Bois-Joli, Saint-Bernard 2025-07-03 · 4.2 km · Vendu 195 661 $ (1 372 $/m²) 142,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 323 $ · Ajust. superficie +22 983 $ · Ajust. âge −978 $ | 227 988 $ Poids 0 % |