17 15E rue · Scott
Valeur estimée
231 300 $
Unifamiliale · 1 876 $/m² · 123,3 m² · constr. 1923 · terrain 747,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
747,4 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
161 200 $
Rôle antérieur 122 600 $ +31.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
605272382600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1923
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
248193
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 800 $
Valeur bâtiment
116 400 $
Rôle antérieur
122 600 $
ID provincial
26048605272382600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 246
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Scott
Vaut plus que 30 % des 1 657 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, Rue Bellerive, Scott 2026-06-18 · 248 m · Vendu 150 000 $ (1 371 $/m²) 109,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +9 529 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 146 421 $ Poids 78 % |
| 2 | 1218, route du Président-Kennedy, Scott 2025-04-11 · 79 m · Vendu 215 000 $ (2 046 $/m²) 105,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +28 597 $ · Ajust. superficie +18 616 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 240 712 $ Poids 42 % |
| 3 | 8, rue Lemieux, Scott 2025-03-07 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 489 $/m²) 127,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie −3 201 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 193 248 $ Poids 31 % |
| 4 | 99, rue du Lac, Scott 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 125 694 $ (1 162 $/m²) 108,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +8 771 $ · Ajust. âge −12 569 $ | 132 275 $ Poids 31 % |
| 5 | 85, 3e Rue, Scott 2024-12-05 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (3 407 $/m²) 126,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie −4 941 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 464 538 $ Poids 28 % |
| 6 | 45, rue Roy, Scott 2024-10-30 · 969 m · Vendu 425 000 $ (3 539 $/m²) 120,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +5 662 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 473 904 $ Poids 27 % |
| 7 | 56, DES RAPIDES, Scott 2025-10-02 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (2 308 $/m²) 130 m² · constr. 2010 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −7 731 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 290 068 $ Poids 26 % |
| 8 | 122, rue du Torrent, Scott 2026-03-02 · 1.6 km · Vendu 370 000 $ (3 246 $/m²) 114 m² · constr. 2010 Ajust. marché +28 257 $ · Ajust. superficie +15 092 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 376 349 $ Poids 26 % |
| 9 | 3064, rang Saint-Étienne, Scott 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 364 000 $ (3 629 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 590 $ · Ajust. superficie +41 735 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 373 925 $ Poids 25 % |
| 10 | 67, rue du Torrent, Scott 2025-05-30 · 1.4 km · Vendu 367 000 $ (3 283 $/m²) 111,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +32 796 $ · Ajust. superficie +18 875 $ · Ajust. âge −36 700 $ | 381 971 $ Poids 25 % |
| 11 | 3040, rang Saint-Étienne, Scott 2026-01-23 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ (3 912 $/m²) 99,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +46 158 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 433 254 $ Poids 21 % |
| 12 | 1970, rang Saint-Étienne, Scott 2025-10-22 · 1.7 km · Vendu 87 294 $ (671 $/m²) 130 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 089 $ · Ajust. superficie −2 249 $ · Ajust. âge −8 729 $ | 84 404 $ Poids 21 % |