177 Route Président-Kennedy · Scott
Valeur estimée
352 300 $
Unifamiliale · 3 058 $/m² · 115,2 m² · constr. 1976 · terrain 1 661,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 661,7 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 300 $
Rôle antérieur 283 000 $ +23.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
614954887100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
248371
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 600 $
Valeur bâtiment
262 700 $
Rôle antérieur
283 000 $
ID provincial
26048614954887100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 744
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Scott
Vaut plus que 62 % des 1 657 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, avenue Simard, Scott 2026-05-21 · 98 m · Vendu 284 000 $ (2 413 $/m²) 117,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 581 $ · Ajust. superficie −3 016 $ · Ajust. âge −28 400 $ | 256 165 $ Poids 96 % |
| 2 | 1663, rang Saint-Étienne, Scott 2026-04-07 · 795 m · Vendu 150 000 $ (1 282 $/m²) 117 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 090 $ · Ajust. superficie −1 154 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 143 686 $ Poids 71 % |
| 3 | 222, rue Bédard, Sainte-Marie 2026-04-15 · 813 m · Vendu 315 000 $ (2 683 $/m²) 117,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie −2 951 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 323 262 $ Poids 71 % |
| 4 | 12, rue du Rivage, Scott 2025-09-26 · 567 m · Vendu 353 500 $ (3 399 $/m²) 104 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 756 $ · Ajust. superficie +19 035 $ · Ajust. âge −24 745 $ | 380 546 $ Poids 59 % |
| 5 | 1657, Rang Saint-Étienne, Scott 2025-05-29 · 800 m · Vendu 318 000 $ (3 055 $/m²) 104,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +28 417 $ · Ajust. superficie +16 954 $ · Ajust. âge +28 620 $ | 391 991 $ Poids 42 % |
| 6 | 1826, route du Président-Kennedy Nord, Sainte-Marie 2025-07-08 · 830 m · Vendu 220 000 $ (2 167 $/m²) 101,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +14 847 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 234 354 $ Poids 41 % |
| 7 | 122, rue du Torrent, Scott 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (3 246 $/m²) 114 m² · constr. 2010 Ajust. marché +28 257 $ · Ajust. superficie +1 947 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 363 204 $ Poids 38 % |
| 8 | 1970, rang Saint-Étienne, Scott 2025-10-22 · 1.4 km · Vendu 87 294 $ (671 $/m²) 130 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 089 $ · Ajust. superficie −4 969 $ · Ajust. âge −8 729 $ | 81 684 $ Poids 26 % |
| 9 | 56, DES RAPIDES, Scott 2025-10-02 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (2 308 $/m²) 130 m² · constr. 2010 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −17 077 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 280 722 $ Poids 22 % |
| 10 | 67, rue du Torrent, Scott 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 367 000 $ (3 283 $/m²) 111,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +32 796 $ · Ajust. superficie +5 581 $ · Ajust. âge −36 700 $ | 368 677 $ Poids 20 % |
| 11 | 3064, rang Saint-Étienne, Scott 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 364 000 $ (3 629 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 590 $ · Ajust. superficie +27 037 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 359 227 $ Poids 20 % |
| 12 | 3040, rang Saint-Étienne, Scott 2026-01-23 · 1.7 km · Vendu 390 000 $ (3 912 $/m²) 99,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +30 316 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 417 411 $ Poids 19 % |