229 Route Desjardins · Scott
Valeur estimée
138 600 $
Autre · 975 $/m² · 142,2 m² · constr. 1995 · terrain 3 668,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 668,1 m²
Frontage
42 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
146 100 $
Rôle antérieur 126 400 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
615452286100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
334698
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 300 $
Valeur bâtiment
69 800 $
Rôle antérieur
126 400 $
ID provincial
26048615452286100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
141 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±120.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
296 000 $
$/m² médian
2 542
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Scott
Vaut plus que 13 % des 1 657 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1178, route du Président-Kennedy, Scott 2025-03-10 · 2.3 km · Vendu 117 000 $ (781 $/m²) 149,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 671 $ · Ajust. superficie −2 968 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 141 403 $ Poids 5 % |
| 2 | 2555-66, Rang St-Gabriel Nord, Sainte-Marie 2026-01-16 · 2.9 km · Vendu 640 000 $ (4 734 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +16 568 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 709 401 $ Poids 2 % |
| 3 | 85, 3e Rue, Scott 2024-12-05 · 2.8 km · Vendu 430 000 $ (3 407 $/m²) 126,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie +27 258 $ · Ajust. âge −36 550 $ | 503 187 $ Poids 1 % |
| 4 | 2555-84, rang Saint-Gabriel Nord, Sainte-Marie 2024-06-21 · 2.8 km · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie −6 371 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 156 493 $ Poids 1 % |
| 5 | 2555-83, rang Saint Gabriel Nord, Sainte-Marie 2024-06-19 · 2.9 km · Vendu 115 000 $ (790 $/m²) 145,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +21 362 $ · Ajust. superficie −1 304 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 123 558 $ Poids 1 % |
| 6 | 374, rue du Pont, Scott 2024-10-28 · 3.1 km · Vendu 252 300 $ (1 549 $/m²) 162,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 901 $ · Ajust. superficie −16 030 $ · Ajust. âge +25 230 $ | 312 400 $ Poids 0 % |
| 7 | 8, rue Lemieux, Scott 2025-03-07 · 3.3 km · Vendu 190 000 $ (1 489 $/m²) 127,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie +10 870 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 241 519 $ Poids 0 % |
| 8 | 27, rue du Torrent, Scott 2025-09-03 · 3.3 km · Vendu 62 000 $ (378 $/m²) 164,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 745 $ · Ajust. superficie −4 137 $ · Ajust. âge −4 960 $ | 58 648 $ Poids 0 % |
| 9 | 47, rue du Torrent, Scott 2024-06-20 · 3.4 km · Vendu 365 000 $ (2 600 $/m²) 140,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie +2 340 $ · Ajust. âge −23 725 $ | 411 417 $ Poids 0 % |
| 10 | 56, DES RAPIDES, Scott 2025-10-02 · 3.7 km · Vendu 300 000 $ (2 308 $/m²) 130 m² · constr. 2010 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +14 077 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 319 376 $ Poids 0 % |
| 11 | 1970, rang Saint-Étienne, Scott 2025-10-22 · 3.9 km · Vendu 87 294 $ (671 $/m²) 130 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 089 $ · Ajust. superficie +4 096 $ · Ajust. âge −6 547 $ | 92 932 $ Poids 0 % |
| 12 | 131, rue du Torrent, Scott 2026-07-10 · 3.8 km · Vendu 455 000 $ (2 744 $/m²) 165,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 382 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 388 493 $ Poids 0 % |