143 Rue Faucher · Saint-Bernard
Valeur estimée
476 700 $
Unifamiliale · 3 241 $/m² · 147,1 m² · constr. 2011 · terrain 1 106,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 106,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 900 $
Rôle antérieur 383 000 $ +28.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
555065569100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
335857
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 300 $
Valeur bâtiment
426 600 $
Rôle antérieur
383 000 $
ID provincial
26055555065569100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
299 000 $
$/m² médian
2 061
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 82 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 443, rue Breton Nord, Saint-Bernard 2026-06-10 · 509 m · Vendu 299 000 $ (2 347 $/m²) 127,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +23 117 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 355 788 $ Poids 66 % |
| 2 | 1286, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2026-03-03 · 337 m · Vendu 268 000 $ (2 130 $/m²) 125,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +20 467 $ · Ajust. superficie +22 688 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 337 956 $ Poids 63 % |
| 3 | 1311, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2026-01-16 · 426 m · Vendu 93 660 $ (731 $/m²) 128,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 668 $ · Ajust. superficie +6 946 $ · Ajust. âge +9 366 $ | 118 640 $ Poids 63 % |
| 4 | 752, rue du Bois-Joli, Saint-Bernard 2025-07-03 · 599 m · Vendu 195 661 $ (1 372 $/m²) 142,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 323 $ · Ajust. superficie +3 087 $ · Ajust. âge −6 848 $ | 202 223 $ Poids 58 % |
| 5 | 1660, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2025-11-28 · 850 m · Vendu 60 000 $ (382 $/m²) 157 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −1 892 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 69 661 $ Poids 57 % |
| 6 | 154, rue Lamontagne, Saint-Bernard 2025-07-28 · 757 m · Vendu 455 000 $ (3 243 $/m²) 140,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +11 026 $ · Ajust. âge −6 825 $ | 483 207 $ Poids 54 % |
| 7 | 1017, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2026-01-28 · 261 m · Vendu 235 000 $ (1 965 $/m²) 119,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +27 017 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 307 267 $ Poids 50 % |
| 8 | 351, rue Garon, Saint-Bernard 2025-06-03 · 665 m · Vendu 300 000 $ (2 217 $/m²) 135,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +13 082 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 367 855 $ Poids 48 % |
| 9 | 395, rue du Cap, Saint-Bernard 2026-01-19 · 1.0 km · Vendu 128 358 $ (789 $/m²) 162,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 880 $ · Ajust. superficie −6 118 $ · Ajust. âge +12 836 $ | 146 956 $ Poids 46 % |
| 10 | 606, rue des Pins, Saint-Bernard 2026-04-17 · 729 m · Vendu 420 000 $ (3 503 $/m²) 119,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +47 640 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 482 591 $ Poids 44 % |
| 11 | 493, rue des Érables, Saint-Bernard 2026-01-29 · 962 m · Vendu 367 000 $ (3 023 $/m²) 121,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 966 $ · Ajust. superficie +38 846 $ · Ajust. âge +29 360 $ | 469 173 $ Poids 37 % |
| 12 | 1100, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2024-08-21 · 194 m · Vendu 285 000 $ (1 868 $/m²) 152,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +56 656 $ · Ajust. superficie −5 136 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 356 470 $ Poids 32 % |